Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2013 ~ М-574/2013 от 12.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2013 года г. Орёл

Федеральный суд Железнодорожного района г.Орла в составе председательствующего судьи Лихачева В.И.

с участием прокурора Болдиной С.А.

при секретаре Левончук Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щекотихиной Валентины Александровны к Щекотихиной Татьяне Александровне и Щекотихиной Надежде Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Щекотихина В.А. обратилась в суд с иском к Щекотихиной Т.А. и Щекотихиной Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ответчики, в указанном жилом доме не проживают с августа 2000 года, добровольно выехали из дома, забрав все свои вещи, на постоянное место жительство в Италию, членом семьи не является.

В судебном заседании истица свои исковые требования в отношении Щекотихиной Т.А. поддерживает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. От требований к Щекотихиной Н.В.отказалась.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика Щекотихиной Т.А., суд в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначил ее представителем адвоката Крупчатникову Т.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец Щекотихина Валентина Александровна, является собственником 49/169 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ,реестровый номер 1-328. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в доме, согласно домовой книге зарегистрированы: истец, ответчик (бывшая невестка), внук с семьей.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Представленные в деле доказательства позволяют признать доказанным, что истица, приобрела право собственности после смерти сына на спорное жилое помещение по завещанию, что нашло подтверждение свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГгод. Ответчик добровольно с ДД.ММ.ГГГГ выбыл на другое место жительства за пределы РФ, что нашло подтверждение свидетельскими показаниями Силаева В.А. и Щекотихиной Д.Б., справкой № от ДД.ММ.ГГГГг.от уличкома. Кроме того, факт убытия в Италию ответчика был подтвержден оглашенными материалами гражданского дела № по иску Щекотихиной Т.А. к Щекотихиной В.А. о признании завещания недействительным.

Таким образом, следует признать доказанной смену собственника жилого помещения и прекращение жилищного права Щекотихиной Т.А., как бывшего члена семьи собственника Щекотихина В.Г. с момента выбытия с указанной жилплощади. Оснований в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком на определенный срок права проживания не имеется, поскольку согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГЩекотихина имеет 1/2 долю в праве собственности на <адрес> и <данные изъяты> в жилом доме в д. <адрес>.

При таких обстоятельствах жилищные права Щекотихиной Т.А. как члена семьи прежнего собственника Щекотихина В.Г., в силу части 2 статьи 292 ГК РФ прекратились с прекращением права собственности Щекотихина В.Г. на долю в доме.

Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом всего вышеизложенного суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щекотихиной Валентины Александровны к Щекотихиной Татьяне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Щекотихину Татьяну Алексеевну утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Орловский облсуд через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья В.И.Лихачев