Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2021 (2-307/2020;) ~ М-284/2020 от 30.11.2020

24RS0023-01-2020-000520-82

Дело № 2-47/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2021 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Е. А. к Ильиных Л. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Назарова Е.А. обратилась в суд с иском к Ильиных Л.И., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. Ильиных Л.И. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, в квартире ответчик не проживает, где она проживает в настоящее время истцу неизвестно. На требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

В судебное заседание истец Назарова Е.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Ильиных Л.И. в зал суда не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Казачинский», прокурор Казачинского района Красноярского края в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, и в силу ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что Назарова Е. А. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи квартиры от 17.12.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 26.12.2014 г.

Согласно выписки из похозяйственной - домовой книги от 25.11.2020 г. установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> зарегистрированы: Назарова Е. А. – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.10.2020 г. по настоящее время; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.10.2020 г. по настоящее время; Ильиных Л. И. – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 18.07.2017 г. по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ильиных Л.И. в <адрес> по адресу: <адрес> не проживает с 10.08.2017 г., бремя по содержанию квартиры не несет, что подтверждается справкой УУП МО МВД России «Казачинский» и другими материалами дела.

    Истец Назарова Е.А. неоднократно обращалась к ответчику Ильиных Л.И., с требованием сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> зарегистрироваться по месту постоянного жительства, адрес которого ей неизвестен. Однако, требования истца ответчик в добровольном порядке не исполнил.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у него права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Ильиных Л.И. утратила право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившей право пользования на жилье является прекращение ее регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ильиных Л. И. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ильиных Л. И. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2021 г.