Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2019 (2-949/2018;) ~ М-945/2018 от 17.12.2018

Дело № (2019)

Поступило в суд 17 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Татарский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего Т.В. Немира,

    при секретаре Л.В. Гулько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотенковой Ольги Сергеевны, Цигиповой Оксаны Сергеевны к ФИО5, третьему лицу межмуниципальному Татарскому отделу управления Россреестра по <адрес> об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, путем исключения из реестра прав на недвижимость, учётной записи за номером 54:37:010217:167-54/022/2018-4 о праве ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обшей площадью 31, 1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010117:167, по адресу: <адрес>, г. <адрес> Перовский, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Сотенкова О.С., Цигипова О.С. обратились в суд с иском к ФИО5 о признании записи в Едином государственном реестре прав недействительной, указывая, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону истцы являются собственниками квартиры, расположенной по пер. Перовский, 20, <адрес>, по 1/6 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО5 Право общей долевой собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО5 ошибочно внесена дважды: № от ДД.ММ.ГГГГ, а также № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с допущенной ошибкой при внесении сведений о государственной регистрации права общей долевой собственности собственники жилого помещения в настоящее время не имеют возможности распорядиться принадлежащим им имуществом. Просят признать недействительной запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5 в размере 1/3 доли №, внесенную ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Сотенкова О.С., Цигипова О.С. исковые требования уточнили, просили исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра недвижимости, путем исключения, из реестра прав на недвижимость учётной записи за номером 54:37:010217:167-54/022/2018-4 о праве ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру обшей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 19, 1 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010117:167 по адресу: <адрес>, пер. Перовский, <адрес>,прекратив её действие, как дублирующую сведения, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО2. После смерти бабушки осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Перовский, 20, <адрес>. Сотенкова О.С. является наследницей 1/6 доли указанного имущества, Цигипова О.С. – 1/2 доли. Кроме них наследником по закону является ФИО5, который унаследовал 1/3 доли квартиры. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО5 ошибочно внесена дважды: № от ДД.ММ.ГГГГ, а также № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО8 исковые требования истцов признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального Татарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лихачева Ю.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования, считала их обоснованными, пояснив, что запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5 №, внесенная ДД.ММ.ГГГГ фактически является дублирующей запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5 за №, внесенной ДД.ММ.ГГГГ, и внесена ошибочно.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Истцы Сотенкова О.С., Цигипова О.С. не возражали против признания иска.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика судом принято.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 приведенной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе, право собственности.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственный регистратор не является ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Именно в таких делам, возникающих при оспаривании зарегистрированного права, государственный регистратор может быть привлечен к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются (п. 6 ст. 7 Закона N 218-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что имеет место двойная постановка на кадастровый учет права ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру обшей площадью 31, 1 кв.м, жилой площадью 19, 1 кв.м с кадастровым номером 54:37:010117:167 по адресу: <адрес>, пер. Перовский, <адрес>

В связи с наличием некорректно внесенной учётной записи за номером 54:37:010217:167-54/022/2018-4 о праве ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру обшей площадью 31, 1 кв. м, жилой площадью 19, 1 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010117:167 по адресу: <адрес> г. <адрес> Перовский <адрес> сведения о праве собственности ответчика дважды содержатся в выписках из ЕГРП.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6 Сотенкова Ольга Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником 1/6 доли квартиры, по адресу: <адрес>, пер. Перовский, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6 Цигипова Оксана Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Перовский, <адрес>.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5 наследником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Перовский, <адрес>, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>, пер. Перовский, <адрес> правообладателями значатся ФИО5, Сотенкова О.С., Цигипова О.С., ФИО5 Зарегистрировано право общей долевой собственности номер государственной регистрации 54:37:010217:167-54/022/2018-4 от ДД.ММ.ГГГГ, 54:37:010217:167-54/022/2017-3 от ДД.ММ.ГГГГ, 54/022/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ, 54/022/2017-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, установив, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество дважды внесены сведения об одном и том же собственнике ФИО5 и присвоено два различных номера государственной регистрации права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания записи в ЕГРН недействительной и принятии решения об удовлетворении исковых требований Сотенковой О.С., Цигиповой О.С..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сотенковой Ольги Сергеевны, Цигиповой Оксаны Сергеевны к ФИО5, третьему лицу межмуниципальному Татарскому отделу управления Россреестра по <адрес> удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из реестра прав на недвижимости учётной записи за номером 54:37:010217:167-54/022/2018-4 о праве ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру обшей площадью 31, 1 кв. м, жилой площадью 19, 1 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010117:167 по адресу <адрес>, пер. Перовский, <адрес>.

Прекратить действие учётной записи за номером 54:37:010217:167-54/022/2018-4 о праве ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру обшей площадью 31, 1 кв. м., жилой площадью 19, 1 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010117:167 по адресу <адрес> г. <адрес> Перовский, <адрес>, как дублирующую сведения, указанные в записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО5 за №, внесенные ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента оглашения решения, через суд, вынесший решение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца.

Судья          Т.В. Немира