Решение по делу № 2-832/2015 ~ М-235/2015 от 23.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 07 мая 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/15 по исковому заявлению Макушева С.В. к Дудукиной Н.А., Шитиковой В.В., Антропову С.С. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.05.2014 г. принадлежит земельный участок, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Шитиковой В.В. и Антропову С.С. в равных долях по /доли/ в праве принадлежит земельный участок, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Дудкиной Н.А. принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

В результате проведения кадастровых работ, в отношении земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ принадлежащего истцу на праве собственности, были выявлены кадастровые ошибки, допущенные при межевании земельного участка имеющего кадастровый /номер/ и /номер/, которые заключаются в наложении границ земельного участка истца с границами земельных участков ответчиков.

Истец просит:

Установить границы земельного участка, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/ по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/ категория земель: /данные изъяты/ расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат №69-11-351, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, ранее не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Макушеву С.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.05.2014 г. принадлежит земельный участок, /площадь/ категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Шитиковой В.В. и Антропову С.С. в равных долях по /доле/ в праве принадлежит земельный участок, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Дудкиной Н.А. принадлежит земельный участок, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Александрова Г.В. существует расхождение между фактическим местоположением границ земельных участков сторон по делу и данными кадастрового учета, что указывает на наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участков.

Кадастровым инженером представлены уточненные координаты границ земельных участков имеющих кадастровые /номер/ и /номер/ а также координаты границ земельного участка истца.

Площадь земельных участков при исправлении кадастровой ошибки не изменится.

Границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Александровым Г.В., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчиков и третьих лиц по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/ категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Александровым Г.В., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.