Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2019 (2-1418/2018;) ~ М-1351/2018 от 13.12.2018

Дело №2-131/2019 83RS0001-01-2018-001908-39РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
05 февраля 2019 года	г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пахомовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.В. к Пономареву В.В., Пономареву С.В., администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» о признании права собственности,

установил:

Пономарев А.В. обратился в суд с иском к Пономареву В.В., Пономареву С.В., администрации МО «Великовисочный сельсовет» с требованием о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и <адрес>.

В обоснование требований указал, что является наследником первой очереди ФИО13, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого открылось наследство, в виде дома, расположенного по адресу: НАО, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №. Его мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ в наследство не вступала, его братья ФИО3, ФИО2 также не вступали в наследство, на него не претендуют. Истец своими действиями фактически принял наследство в течение установленного законом срока, полагает, что дом и земельный участок, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал его отцу, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

    В судебное заседание Пономарев А.В. не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

    Представитель истца Янчева Н.К. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что после смерти как отца, так и матери истец фактически вступил в наследство, так он распорядился вещами родителей, проживает в доме, проводит в нем ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. Также пояснила, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виду незнания порядка принятия наследства.

Ответчик Пономарев В.В., Пономарев С.В., администрация МО «Великовисочный сельсовет», третье лицо нотариус Пантелеева Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Согласно представленных заявлений просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики в заявлении указали на отсутствие возражений по поводу заявленных исковых требований.

    По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно пункта 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 2130 от 11 декабря 1993 года «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и являющимся основанием при совершении сделок по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом по земельным ресурсам.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 (действовавших в период заведения похозяйственной книги) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Согласно выпискам из похозяйственных книг индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО6 с момента постройки – 1971 года.

В ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом.

Согласно делу по инвентаризации земель д.Лабожское ФИО6 входил в число землепользователей, ему принадлежал земельный участок под номером 39 площадью 0,0861 га. Иных правоустанавливающих документов на земельный участок он не получал.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге и в свидетельстве соответственно, подтверждали право ФИО6 на спорный жилой дом и земельный участок, расположенного под домом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, наследниками первой очереди которой являлись его супруга ФИО5, сыновья Пономарев А.В., Пономарев В.В., Пономарев С.В.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    В установленный ст. 1154 ГК РФ срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства как после смерти ФИО6, так ФИО5 не обратился.

            Заявляя требование о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> указывает, что несмотря на то, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и матери он не обратился, однако фактически принял наследство.

    Так, на день смерти как отца, так и матери он проживал в спорной спорном доме и продолжает проживать в нем по настоящее время, он открыто и добросовестно владеет им, принял меры к сохранности дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, распорядился вещами родителей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Исходя из разъяснений, данных в п. 36 Постановления N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу принципа состязательности сторон, каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование заявленных требований (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора. К ним относятся объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, письменные документы.

    Исходя из представленных в материалы дела доказательств, а также пояснений представителя истца, суд находит доказанным факт принятия Пономаревым А.В. наследства, оставшегося после смерти ФИО6, который своими действиями фактически вступил во владение наследственным имуществом, обратного вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом, земельный участок являются принадлежащим наследодателям недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

Кроме истца Пономарева А.В. наследниками первой очереди к имуществу ФИО5, ФИО6 является Пономарев В.В., Пономарев С.В., которые заявлениями указали на что ими пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступали.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Пономарев А.В. фактически своим действиями принял наследуемое имущество, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиками, являющимся другим наследником, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Пономарева А.В., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Пономарева А.В. к Пономареву В.В., Пономареву С.В., администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Пономаревым А.В право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                             Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья                                         Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.