Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2021 ~ М-901/2021 от 20.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 августа 2021 года Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гришина Е. Ю., Гришина А. Ю. к Гришину Ю. В., МБУ УК ..., ГУП МО «...», АО «...» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Гришин Е.Ю., Гришин А.Ю. просят суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 2/3 доли от общей начисленной суммы платежей на истцов, в размере 1/3 доли от общей начисленной суммы платежей на ответчика Гришина Ю.В.,

мотивируя просьбу тем, что на основании договора № передачи квартиры в собственность от (дата) им и ответчику Гришину Ю.В. принадлежит на праве собственности (по 1/3 доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиком достигнуто не было, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы Гришин Е.Ю., Гришин А.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик Гришин Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Представители ответчиков ГУП МО «...», АО «...» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МБУ УК ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от (дата) истцам и ответчику Гришину Ю.В. принадлежит на праве собственности (по 1/3 доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Право собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке между сторонами достигнуто не было.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке с ответчиком не достигнуто, суд считает, что участники долевой собственности (истец и ответчик) вправе производить оплату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности, таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истцов и ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение следующим образом: за Гришиным Е.Ю., Гришиным А.Ю. – 2/3 доли от общей начисленной суммы платежей, за Гришиным Ю.В. – 1/3 доля от общей начисленной суммы платежей.

Также суд считает необходимым обязать МБУ УК ..., ГУП МО «...», АО «Жилсервис» заключить с Гришиным Е.Ю., Гришиным А.Ю. и Гришиным Ю.В. соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гришина Е. Ю., Гришина А. Ю. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Гришина Е. Ю., Гришина А. Ю. в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 2/3 доли от общей начисленной суммы платежей.

Обязать МБУ УК ..., ГУП МО «...», АО «...» заключить с Гришиным Е. Ю., Гришиным А. Ю. соответствующие соглашения.

Определить порядок и размер участия Гришина Ю. В. в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/3 доли от общей начисленной суммы платежей.

Обязать МБУ УК ..., ГУП МО «...», АО «...» заключить с Гришиным Ю. В. соответствующие соглашения.

Обязать МБУ УК ..., ГУП МО «...», АО «...» выдавать ежемесячно Гришину Е. Ю., Гришину А. Ю., Гришину Ю. В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и коммунальных услуг в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд (адрес).

В окончательной форме решение изготовлено (дата).

Судья: Н.Н.Кривенцова