Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2016 (2-823/2015;) ~ М-898/2015 от 16.11.2015

      Дело № 2-20/2016 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                             22 января 2016 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                                    Нечаевой О.С.,

с участием истицы Коберник Р.П., ответчика Ермолин В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коберник Р.П. к Ермолин В.П. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Коберник Р.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности по тем основаниям, что 20.1.21993 года между П.Г.П., П.А.В., П.А.А. и Д.С.Ф., Коберник Р.П. и Ермолин В.П. был заключен договор мены, на основании которого <адрес> в <адрес> РК перешла в совместную собственность Д.С.Ф., Коберник Р.П. и Ермолин В.П. С ответчиком Ермолин В.П. она состояла в зарегистрированном браке в период с 1986 по 2000 г., после, ответчик Ермолин В.П. выехал из указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Д.С.Ф. умер. С 2000 года и до настоящего времени она единолично пользуется данным недвижимым имуществом. Владеет им открыто, добросовестно и непрерывно, ни от кого не скрывая свои права на данное имущество. В течение всего срока владения, претензий от бывшего супруга и других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РК,                  <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Коберник Р.П. поддержала исковые требования, пояснила,

Ответчик Ермолин В.П. исковые требования не признал, пояснив, что он также является собственником спорного жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 Гражданского кодекса РФ для приобретения права собственности в силу приобретательской давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательской давности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между П.Г.П., П.А.В., П.А.А. и Д.С.Ф., Коберник Р.П. и Ермолин В.П. был заключен договор мены, на основании которого <адрес> в <адрес> РК перешла в совместную собственность Д.С.Ф., Коберник Р.П. и Ермолин В.П. С ответчиком Ермолин В.П. она состояла в зарегистрированном браке в период с 1986 по 2000 г., после, ответчик Ермолин В.П. выехал из указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Д.С.Ф. умер. С 2000 года и до настоящего времени она единолично пользуется данным недвижимым имуществом. Квартира, расположенная по адресу: РК, <адрес> находится в совместной собственности истицы, ответчика и умершего Д.С.Ф., доли в спорном имуществе не определены.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для признания за истицей права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности не имеется. Истица знала и знает о том, что спорная квартира находится в совместной собственности с овтетчиком, что делает невозможным удовлевторение заявленных исковых требований.

Суд также отмечает, что сам по себе факт проживания истицы в жилом помещении, внесение коммунальных платежей и несение ею расходов по содержанию жилья, не являются основанием для признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Коберник Р.П. к Ермолин В.П. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд РК.

Судья                                          В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.