Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1921/2019 ~ М-6925/2018 от 06.12.2018

Дело № 2-1921/2019

УИД: 18RS0003-01-2018-007865-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года                         г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Камашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАА к ООО «УК «Вест-Снаб», ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным,

у с т а н о в и л :

Первоначально ВАА (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к ООО «УК «Вест-Снаб» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <номер> корпус <номер> по <адрес>, принятого в мае-июне 2018 года. Свои требования мотивировал следующим.

Истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с <дата> года.

По инициативе собственников: ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и ООО «УК «Вест-Снаб», инициировано общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от <дата>.Истец считает протокол общего собрания собственников недействительным. В качестве правовых оснований недействительности истцом приведены положения ч. 4, ч.5 ст. 45 ЖК РФ, ч.3 ст.46 ЖК РФ, в нарушение которых принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников, протокол не вывешивался, не выдавался инициаторами по письменным и устным запросам. В протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении им итогах голосования и месте хранения протокола общего собрания.

О проведении собрания истцу стало известно только <дата>, когда ВАА, как ранее избранный председателем МКД, перестал получать информацию от УК, также ему сообщили, что не был избран председатель совета дома, в нарушение ст. 161.1 ЖК РФ, а избран только совет дома, а его полномочия не определены собственниками.

В нарушение ч.1 ст. 47 ЖК РФо том какая информация содержится в протоколе общего собрания истцу не известно. При общении с жителями дома истец выяснил, что многие не принимали участия в голосовании или голосовали «против» в бюллетени голосования, на основании этого у истца сложилось впечатление о фальсификации бюллетеней для голосования. Жители МКД обратились в ГЖИ, Управление ЖКХ Администрации г.Ижевска и в полицию с целью установить точно, кто голосовал, в вязи с тем, что не предоставляется возможным ознакомления с решениями. Также инициаторы ЗНВ, ГТН, ДГА признались на собрании <дата>, что ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА и ООО «УК «Вест-Снаб» нужны только подписи от жителей, остальное «они совместно с ООО «УК «Вест-Снаб» заполняют сами», при проведении собраний, а соответственно, принимают решения за собственников, что является нарушением и соответственно могут иметь признаки подделки.

В ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, занесенным в протокол судебного заседания от <дата>, в качестве соответчиков по делу были привлечены ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА.

В настоящее судебное заседание истец ВАА не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ранее в судебных заседаниях представитель истца ВАА – Варакина Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указала, что принятыми на общем собрании решениями нарушены права истца, он ранее являлся председателем Совета дома, оспариваемым протоколом его неосновательно «сместили», кроме того, решение об установке шлагбаумов должно было приниматься 2/3 голосов, однако данное требование закона было нарушено. ВАА не принимал участие в голосовании. Нарушены правила подсчета голосов, невозможно подсчитать кворум, в бюллетенях содержатся ФИО, напечатанные и заполненные ООО УК «Вест-Снаб», отсутствует дата голосования, в некоторых бюллетенях голосовали представителя на имея полномочий, отсутствуют расшифровка подписи. Также просит учесть, что ООО УК «Вест-Снаб» в нарушение ч.3 п.3 Постановления Правительства № 731 от 23.09.2010 года не раскрыла информацию о проведенном собрании.

В судебном заседании представитель ответчиков ООО «УК «Вест-Снаб», ДГА, ГТН, ЗНВ – Альмухамедов И.Ш., действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, суду пояснил, что для признания решения общего собрания недействительным основания, предусмотренные ЖК РФ, отсутствуют. Контррасчет кворума истцом не представлен, доказательств нарушения прав истца принятым решением суду также не предоставлено. Все оригиналы листов голосования собственников были переданы управляющей компанией в Управление государственного надзора. Факт не размещения сведений о проведенном собрании не свидетельствует о его недействительности.

В судебное заседание ответчики ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В порядке ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив и исследовав представленные материалы дела и иные доказательства, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора.

Истец ВАА является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

По инициативе собственников ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и ООО «УК «Вест-Снаб», в период с 21 мая по 29 мая 2018 года проведено общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от <дата>.

Согласно протоколу <номер> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования всего на повестке дня было поставлено 10 вопросов и по ним были приняты следующие решения:

Выбрать председателя общего собрания собственников МКД ЗНВ (кВ. <номер>), секретаря собрания КЕА (кВ. <номер>). Наделить их и ООО «УК «Вест-Снаб» полномочиями для проведения подсчета голосов собственников и подписания протокола общего собрания собственников МКД <номер> по <адрес>.

Решили: выбрать председателя общего собрания собственников МКД ЗНВ (кВ. <номер>), секретаря собрания КЕА (Кв. <номер>). Наделить их и ООО «УК «»Вест-Снаб» полномочиями для проведения подсчета голосов собственников и подписания протокола общего собрания собственников МКД <номер> по <адрес>.

Выбрать способ управления многоквартирным домом <номер> по <адрес> – управление управляющей организацией

Решили: Выбрать способ управления многоквартирным домом <номер> по <адрес> – управление управляющей организацией.

Выбрать в качестве управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вест-Снаб» (ИНН <номер>).

Решили: Выбрать в качестве управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вест-Снаб» (ИНН <номер>).

В случае регистрации Товарищества собственников недвижимости (ТСН) в многоквартирном доме <номер> по ул. <адрес>, принять решение об изменении способа управления на способ управления управляющей организации. В случае регистрации ТСН в МКД <номер> по ул. <адрес> обязать Председателя Правления зарегистрированного ТСН организовать провести процедуру ликвидации ТСН МКД <номер> по <адрес> в соответствии с действующим законодательством РФ, создать ликвидационную комиссию, уведомить налоговую инспекцию и регистрирующий орган о ликвидации, осуществлять иные действия, связанные с проведением процедуры ликвидации, за свой счет в срок до <дата>.

Решили: В случае регистрации Товарищества собственников недвижимости (ТСН) в многоквартирном доме <номер> по ул<адрес>, принять решение об изменении способа управления на способ управления управляющей организации. В случае регистрации ТСН в МКД <номер> по ул. <адрес> обязать Председателя Правления зарегистрированного ТСН организовать провести процедуру ликвидации ТСН МКД <номер> по <адрес> в соответствии с действующим законодательством РФ, создать ликвидационную комиссию, уведомить налоговую инспекцию и регистрирующий орган о ликвидации, осуществлять иные действия, связанные с проведением процедуры ликвидации, за свой счет в срок до <дата>.

Утвердить и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Вест-Снаб». Уполномочить совет дома от имени и по поручению всех собственников помещений в МКД <номер> по <адрес> подписать договор управления.

Решили: Утвердить и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Вест-Снаб». Уполномочить совет дома от имени и по поручению всех собственников помещений в МКД <номер> по <адрес> подписать договор управления.

Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в соответствии со сметой расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденной Администрацией г.Ижевска в соответствии с категорией благоустройства дома.

Решили: Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в соответствии со сметой расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденной Администрацией г.Ижевска в соответствии с категорией благоустройства дома.

В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, ввиду отсутствия доверия к Совету дома, избрать Совета дома №<номер> по ул.<адрес> в новом составе:

ЗГП (кВ.<номер>), ГТН (кВ.<номер>), ЗНВ (кВ. <номер>), ДГА (кВ.<номер>). Утвердить срок полномочий совета дома – 1 год.

Решили: В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, ввиду отсутствия доверия к Совету дома, избрать Совета дома №<номер> по ул.<адрес> в новом составе:

ЗГП (кВ.<номер>), ГТН (кВ.<номер>), ЗНВ (кВ. <номер>), ДГА (кВ.<номер>). Утвердить срок полномочий совета дома – 1 год.

С <дата> отменить ранее утвержденный сбор на вознаграждение председателю совета дома в размере 90 руб. с квартиры (протокол от <дата>)

Решили: С <дата> отменить ранее утвержденный сбор на вознаграждение председателю совета дома в размере 90 руб. с квартиры (протокол от <дата>)

Отменить ранее принятое решение (п.2 протокола от <дата>) об установке на придомовой территории 5 (пяти) шлагбаумов. Разрешить установить 2 (два) шлагбаума на въездах во двор МКД <номер> по <адрес>.

Решили: Отменить ранее принятое решение (п.2 протокола от <дата>) об установке на придомовой территории 5 (пяти) шлагбаумов. Разрешить установить 2 (два) шлагбаума на въездах во двор МКД <номер> по <адрес>.

По требованию АО «Газпром газораспределение ТИжевск», в связи с истечением срока эксплуатации газопроводов (30 лет), во избежание отключения подачи газа в МКД, провести диагностирование технического состояния газопроводов. Поручить ООО «УК «Вест-Снаб» заключить договор на диагностирование с ООО «МП «Город» (стоимость работ 490 рублей с квартиры). Оплату осуществить дополнительным целевым сбором в размере 245 руб. с квартиры в течение 2-х месяцев, введенного в платежный документ за ЖКУ.

Решили: По требованию АО «Газпром газораспределение ТИжевск», в связи с истечением срока эксплуатации газопроводов (30 лет), во избежание отключения подачи газа в МКД, провести диагностирование технического состояния газопроводов. Поручить ООО «УК «Вест-Снаб» заключить договор на диагностирование с ООО «МП «Город» (стоимость работ 490 рублей с квартиры). Оплату осуществить дополнительным целевым сбором в размере 245 руб. с квартиры в течение 2-х месяцев, введенного в платежный документ за ЖКУ.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и участниками процесса не оспариваются.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Истец, при подаче настоящего искового заявления, указал, что принятым решением его права и интересы нарушаются, поскольку общее собрание переизбрало Совет дома в новом составе, кроме того, истец не принимал участие в собрании и голосовании.

Суд соглашается с данной позицией собственника, приходит к выводу о том, что истец имеет право обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Разрешая заявленные исковые требования о признании решений общего собрания недействительными по основанию отсутствия необходимого кворума, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4 ст. 48).

В соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Проанализировав представленные суду бюллетени для голосования, суд пришел к выводам, изложенным в следующей таблице:

ФИО собственника	№ кв.	общая площадь	доля	S доли
БЛВ	1	69,1	1\5	13,82
БСВ	1	1\5	13,82
МОВ	1	1\5	13,82
КСВ	1	1\5	13,82
БВА	1	1\5	13,82
БНГ	2	28,6	1	28,6
ЗГП	4	1	исключено
ГАВ	5	26,8	1	26,8
АЗВ	6	42,7	1	42,7
ИВН	7	53,3	1\2	26,65
ИАГ	7	53,3	1\2	26,65
АВН	8	68,8	1\2	34,4
АНЕ	8	68,8	1\2	34,4
КВВ	9	28,3	1\2	14,15
КВМ	9	28,3	1\2	14,15
БГИ	10	исключено
ЗВЮ	16	68,8	1\2	34,4
ЗНП	16	68,8	1\2	34,4
СГВ	17	1
ДМВ	18	42,9	1	42,9
ЛАН	19	53,3	1\3	17,766
ЛАА	19	53,3	1\3	17,766
ЖДС	23	53,3	1\3	17,766
ЖСЖ	23	53,3	1\3	17,766
ЖЕВ	23	53,3	1\3	17,766
ГВГ	24	68,8	2\7	19,657
ННВ	24	68,8	1\7	9,828
ВДА	24	68,8	1\7	9,828
ГНВ	24	68,8	1\7	9,828
ЗТВ	24	68,8	1\7	9,828
ГЗГ	24	68,8	1\7	9,828
ГЛЗ	26	42,9	1\2	21,45
ПАП	27	1
ТЕС	31	1\2
ЯРФ	32	68,8	1\4
ЯМФ	32	68,8	1\4
ЯСА	32	68,8	1\2	34,4
ПАВ	33	28,3	4\5	22,64
БМВ	33	28,3	1\5	5,66
ЧСЮ	34	42,9	1	42,9
РОВ	35	53,3	1	53,3
МЮА	36	53,9	1\2	26,95
МФВ	36	53,9	1\2	26,95
БАВ	37	43	1	43
ААС	39	53,9	1\3 н/л	17,966
АТС	39	53,9	2\3	35,933
БНС	40	43,3	1	43,3
РДА	41	43,1	1\2	21,55
РЗВ	41	43,1	1\2	21,55
КНЯ	42	54,5	1\2	27,25
КГВ	42	54,5	1\2	27,25
УАИ	43	1\4
УЛД	43	1\4
БЕП	44	43,3	1	43,3
ХРА	45	43,1	1	43,1
ШДВ	48	43,3	1	43,3
ЧУС	49	43,1	1	43,1
ШЕЛ	51	53,9	1\2	26,95
ПСГ	53	43,1	1	43,1
БЛГ	56	1\2
БГИ	56	1
КТВ	59	53,9	1\3	17,966
КВА	59	53,9	1\3	17,966
КАА	59	53,9	1\3	17,966
ПЕА	60	43,3	1\2	21,65
РЕА	60	43,3	1\2	исключено
СЛИ	61	1\2
САИ	61	1\2
АСЕ	62	54,5	11\40	14,987
ААВ	62	54,5	3\5	32,7
АКВ	62	54,5	1\8	6,812
ШТА	64	43,3	1\2	21,65
МВН	64	43,3	1\2	21,65
ИАЛ	67	53,9	1	53,9
ХГА	68	43,3	1\2	21,65
ХАН	68	43,3	1\2	21,65
ПНН	69	43,1	1	43,1
УЛГ	70	54,5	1\2+1\6	36,333
УАН	70	54,5	1\6	9,083
ЛСН	71	9,2	1	9,2
ГЕС	71	28,4	1\2
ГТН	71	28,4	1\2	28,4
ДАК	72	43,2	1\3	14,4
КЛВ	72	43,2	1\3	14,4
КОВ	72	1\3	исключено
ШЕС	73	81,9	1\5	16,38
ШСЮ	73	81,9	1\5	16,38
ШТВ	73	81,9	1\5	16,38
ШРС	73	81,9	1\5	16,38
ШСС	73	81,9	1\5	16,38
СС Е	75	43,3	1	43,3
КМГ Е	77	68,7	1\4	17,175
ХЭМ	77	68,7	1\4	17,175
КЛМ	77	68,7	1\4	17,175
КМГ	77	68,7	1\4	17,175
ВЕВ	78	54,5	1\2	27,25
ВВА	78	54,5	1\2	27,25
КЕА	82	54,5	1\5	10,9
ГАА	82	54,5	1\5	10,9
КЭВ	82	54,5	1\5	10,9
КДЕ	82	54,5	1\5	10,9
КЭВ	82	54,5	1\5	10,9
ЮИА	83	43,3	1	43,3
ТКА	86	54,5	1\20 н/л	2,725
ТСВ	86	54,5	4\20	10,9
ТАБ	86	54,5	4\20	10,9
ТДА	86	54,5	1\2 +1\20	29,975
КЕВ	88	28,2	1	28,2
КЕВ	89	68,7	1\4	17,175
КРВ	89	68,7	1\4	17,175
КЕИ	89	68,7	1\4	17,175
КВП	89	68,7	1\4	17,175
КРИ	90	54,5	1\2	27,25
КНВ	90	54,5	1\2	27,25
ФЕВ	91	43,3	1	43,3
КВГ	92	28,2	1	28,2
ЛЖВ	93	68,7	1\3
ПВС	93	68,7	2\3	45,8
УАА	95	43,3	1	43,3
УАА	95
ДЗВ	97	68,7	1	68,7
ГДВ	98	54,5	1 н/л	54,5
ПВА	99	43,3	1\3	14,433
ПАГ	99	43,3	1\3	14,433
ПРА	99	43,3	1\3	14,433
ЮАН	101	68,7	1\2	34,35
КНН	102	54,5	1\4	13,625
ДДС	102	54,5	1\4 н\л	13,625
ЗСВ	102	54,5	1\4	13,625
ДНС	102	54,5	1\4	13,625
ФЕР	103	1
КЕА	106	78,7	2\3	52,466
КЮД	106	78,7	1\3	26,233
БСМ	110	58,5	1	58,5
МВА	111	43,1	1\3	14,366
МДА	111	43,1	1\3	14,366
МЮМ	111	43,1	1\3	14,366
ЧЛС	114	58,5	1	58,5
ЧТД	115	43,3	1\2	21,65
ПВМ	117	2\3
ПВМ Н Д	117	1\3
СРА	118	58,5	1\3	19,5
СРА	118	58,5	1\3	исключен
СЛР	118	58,5	1\3	19,5
КНВ	120	54,9	1	54,9
ЗВФ	121	78,7	1\3	26,233
ШМН	121	78,7	1\3	26,233
ШМН	121	78,7	1\3	26,233
ЯЕВ	122	58,5	1\2	29,25
ЯВП	122	58,5	1\2	29,25
РМА	123	43,3	1\2	21,65
РРС	123	43,3	1\2	21,65
МСА	125	78,7	1	78,7
ЧОИ С В	126	58,5	1\2	29,25
ЧОИ	126	58,5	1\2	29,25
ПОН	128	54,9	1	54,9
КЛФ	129	78,7	1\5	15,74
КСВ	129	78,7	1\5	15,74
ВЗП	130	58,4	1	58,4
ГАА	131	43,3	1	43,3
ГВП	132	54,9	1\3	18,3
ШСВ	134	58,5	1\5	11,7
ШСВ	134	58,5	1\5	11,7
ШВМ	134	58,5	1\5	11,7
ШОЛ	134	58,5	1\5	11,7
ВЯА	134	58,5	1\5	11,7
ЮЛА	135	1\3
САВ	135	1\3
СМА	135	1\3
ЛЛА	136	54,9	1\2	27,45
ЛАА	136	54,9	1\2	27,45
БГА	137	78,7	3\11	21,463
БАВ	137	78,7	3\11	21,463
БАА	137	78,7	1\11 н\л	7,154
БАП	137	78,7	2\11	14,309
БДА	137	78,7	2\11	14,309
ИДП	138	58,5	1\2	29,25
ИИВ	138	58,5	1\2	29,25
КЕА	141	68,8	1	68,8
ГАГ	143	42,6	1	42,6
ЗЕС	144	54,4	1	54,4
ЗНВ	145	68,8	1	68,8
ШРГ	146	1\2
ШИТ	146	1\2
КОВ	147	42,6	1	42,6
КМВ	149	68,8	1\3	22,933
КАП	149	68,8	2\3	45,866
ЯЯА	150	28,3	84\100	23,772
КЛС	150	28,3	16\100	4,528
ННА	152	54,4	1\2	27,2
НВВ	152	54,4	1\2	27,2
ШЛФ	155	42,6	1	42,6
КЯЛ	158	28,3	1	28,3
СВА	159	1
МНВ	160	54,4	3\5	32,64
МВВ	160	54,4	1\5	10,88
МЕВ	160	54,4	1\5	10,88
ГТВ	162	1
ГСА	164	54,4	1	54,4
ИЕП	165	68,8	1\4
ИИЕ	165	1\4
ИТФ	165	68,8	1\4	17,2
ПСА	166	28,3	1	28,3
ЗЕФ	167	42,6	1	42,6
ННБ	169	68,8	1	68,8
ЗТА	171	1\3
ГСВ	171	1\3
ЗЕВ	171	1\3
КПП	174	42,9	1\4 н\л	10,725
КАЮ	174	42,9	1\4	10,725
КАП	174	42,9	1\4	10,725
БАА	176	69,1	1\5	13,82
Б С А	176	69,1	1\5	13,82
БСС	176	69,1	1\5 н\л	13,82
БТС	176	69,1	2\5	27,64
ДОВ	178	42,7	совм	42,7
ДАГ	178	совм
ДАА	179	28,3	1\4	7,075
ДГА	179	28,3	3\4	21,225
МЕД	181	54,3	1\6 н\л	9,05
МСД	181	54,3	1\6 н\л	9,05
МАИ	181	54,3	2\3	36,2
КНВ	182	42,7	1\2	21,35
КИС	182	42,7	1\2	21,35
ЖСВ	183	28,3	1 совм	28,3
ДТВ	187	28,3	99\100	28,017
МАС	189	54,3	1\5+3\10	27,15
МГА	189	54,3	1\20 н\л	2,715
МАА	189	54,3	1\20 н\л	2,715
МЗА	189	54,3	1\20 н\л	2,715
МИА	189	54,3	3\10	16,29
МСА	189	54,3	1\20 н\л	2,715
М М И	190	1\4
МЛМ	190	1\4
КЕМ	190	1\4
МНА	190	1\4
РВМ	193	54,3	1\2	27,15
РВМ С Е	193	54,3	1\2	27,15
СИВ	194	42,7	1\2	21,35
СВП	194	42,7	1\2	21,35
БЕФ	197	54,3	1	54,3
К А Е	198	42,7	1\2	21,35
КТВ	198	42,7	1\4	10,675
ККА	198	42,7	1\12 н\л	3,558
КНА	198	42,7	1\12 н\л	3,558
КНА	198	42,7	1\12 н\л	3,558
ПТВ	201	54,3	1\2	27,15
ПГГ	201	1\4	исключено
ПГГ	201	1\4	исключено
СНА	203	28,3	1	28,3
МАИ	204	68,1	1\2	34,05
ШИВ	204	68,1	1\4	17,025
МБУ "Спортшкола Ижсталь"	неж.п.	375,4	1	375,4
Адм-ция Ижевска Управл. По физ-ре	неж.п.	204,6	1	204,6
бухгалтерия	неж.п.	380,1	1	380,1
муниц. Жил.фонд: 52,85,109,180,195	неж.п.	12,6	12,6
муниц. Жил.фонд: 52,85,109,180,195	жил.п.	288,1	288,1
ИТОГО:	6530,877

Согласно акта Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики <номер> от <дата>, зафиксировавшим результаты внеплановой документарной проверки проведенного общего собрания собственников МКД <номер> по <адрес>, проведенной по заявлению ВАА, следует, что согласно данным БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 11448,9 кв.м.

Выводы относительно наличия кворума:

- общая площадь – 11448,9кв.м.,

- в голосовании приняли участие члены, обладающие 6530,877 кв.м.

Итого в голосовании приняло участие 57,04 % от общего числа собственников помещений МКД (100% :11448,9 х 6530,877).

Судом исключены: бюллетень по кв. <номер> в отношении ПГГ, поскольку имеется подпись ПТВ; кв<номер> – голосует БГИ, не являющаяся собственником согласно сведений Росреестра; кв.<номер> отсутствует подпись; кв<номер> не подтверждена смена фамилии собственника; кв.<номер> голосующая КОВ, имеется подпись ДАК; кв.<номер> голосует СРА, имеется подпись С.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что при проведении общего собрания собственников помещений МКД <номер> по <адрес> в период с <дата> по <дата> имелся необходимый кворум, собрание было полномочно принимать решения по повестке голосования.

Вопреки доводам истца, суд считает, что оснований для исключения иных бюллетеней оснований не имеется, отсутствие в некоторых решениях реквизитов свидетельств о праве, наличие печатного текста относительно ФИО голосующего, отсутствие даты голосования не является существенным нарушением, безусловно влекущим его исключение из общего числа голосовавших. При этом суд учитывает, что права собственности всех голосовавших лиц, за незначительным исключением, подтвердилось в ходе судебного разбирательства. Тот факт, что при наличии совместной собственности на жилое помещение, оба сособственника голосуют в одном бюллетене, суд также считает не влияющим не его недействительность, поскольку в данном случае при подсчете голоса любого из сособственников будет учитываться общая площадь всего помещения. Доказательств того, что бюллетени заполнялись голосующими лицами не в период проведения оспариваемого собрания, истцом суду не представлено.

Доводы истца о том, что при принятии решения по вопросу № 9 относительно установки шлагбаумов отсутствовал квалифицированный кворум в размере 2/3 от общего числа собственников, суд считает несостоятельными.

Так, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение по вопросу о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ и ст. 181.2 ГК РФ.

Однако, суд учитывает, что на повестке фактически ставился вопрос об уменьшении количества устанавливаемых шлагбаумов, что не является вопросом об использовании земельного участка, само решение об установке шлагбаумов было принято ранее собранием от <дата> Более того, установка шлагбаумов не изменяет пределы земельного участка, не разрешает вопроса о пределах использования земельного участка, в том числе и об уменьшении его размера, используемого всеми собственниками помещений многоквартирного дома для его обслуживания, а только определяет месторасположение (планировочную организацию) на земельном участке объектов благоустройства - ограждения и шлагбаума. Вопрос о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом истца, в том числе введение ограничений пользования им, не разрешался в рамках оспариваемого общего собрания собственников, земельный участок отмежеван, решения об изменении его границ или уменьшении его размеров иным образом не принималось.

Разрешая заявленные исковые требования о признании решений общего собрания недействительными по основаниям нарушения порядка уведомления о проведении общего собрания, суд приходит к следующему.

В силу ч.4, 5 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Суду представлено уведомление от <дата>, согласно которому всем собственникам сообщалось о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, начала <дата>, окончание приема решения – <дата>, также указана повестка для голосования, место сдачи заполненных бюллетеней.

С учетом изложенного, инициаторами при проведении общего собрания была избрана очно-заочная форма, что подтверждается представленными письменными доказательствами по делу, а потому доводы истца суд считает несостоятельными. Форма сообщения не противоречит нормам жилищного законодательства. Факт нарушения 10-дневного срока извещения стороной истца не доказан, является явно голословным, суд считает, что, поскольку в голосовании приняли участие более половины собственников от общего их количества, сообщение о проведении собрания явно имело место быть своевременно.

Доказательств об иных нарушениях для признания решений оспоримого собрания недействительными, истцом суду не представлено.

Правовые основания, предусмотренные для признания судом решений общего собрания недействительными отсутствуют, решения приняты по вопросам, включенным в повестку собрания; истцом не доказано отсутствие кворума для проведения собрания; вопросы, не отнесенные законом к компетенции собрания, в повестке собрания отсутствуют; принятые решения не противоречат основам правопорядка или нравственности.

Более того, при принятии решения суд учитывает, что согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В иске указано, что о проведении собрания истцу стало известно <дата>, срок для обращения в суд оканчивается <дата>, требования о признании протокола <номер> от <дата> недействительным в ответчикам ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА предъявлены истцом лишь <дата>, когда данные лица были по ходатайству истца привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. Суд считает, что срок давности обращения в суд к вышеуказанным соответчикам истцом нарушен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ВАА к ООО «УК «Вест-Снаб», ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <номер> корпус <номер> по <адрес>, оформленного протоколом <номер> от <дата> не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ВАА к ООО «УК «Вест-Снаб», ЗНВ, ГТН, ЗГП, ДГА, КЕА о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <номер> корпус <номер> по <адрес>, оформленного протоколом <номер> от <дата> оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2019 года.

Председательствующий судья:                    Д.Д.Городилова