Решение по делу № 2-943/2019 ~ М-1046/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-943/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                        17 апреля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой Веры Ивановны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунова В.И. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования Горбуновой В.И. обоснованы тем, что она постоянно зарегистрирована по месту жительства и на условиях договора социального найма проживает в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ней в этом жилом помещении зарегистрирован и проживает Осетров О.В., который отказался от реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Она обратилась к ответчику с соответствующим заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в этом ей было отказано на том основании, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности.

Представитель истца Горбуновой В.И. – Праздникова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Осетров О.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение общей площадью 27,4 кв. м. с кадастровым номером № в виде комнат № и № в коммунальной трёхкомнатной квартире № дома № по <адрес> находится на территории городского округа Ступино Московской области, однако в реестр муниципальной собственности не включено (л. д. 12).

Истец Горбунова В.И. и третье лицо Осетров О.В. постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма в указанном жилом помещении, занимая на законных основаниях две комнаты (№ и №) в названной трёхкомнатной коммунальной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 8, 9).

Осетров О.В. дал своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность Горбуновой В.И., и сам отказался от реализации своего права на приватизацию жилого помещения, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от 20.07.2018 года (л. д. 10).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнат), составленным по состоянию на 09.08.2018 года, спорное жилое помещение общей площадью 27,4 кв. м., в том числе жилой площадью 27,4 кв. м., в виде комнат № и № в коммунальной трёхкомнатной квартире № находится на № этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 14-16).

13.12.2018 года спорное жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер № (л. д. 12).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец Горбунова В.И. не использовала (л. д. 13).

Истец Горбунова В.И. не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Горбуновой В.И. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горбуновой Веры Ивановны к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Горбуновой Верой Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 27,4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин