Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2011 ~ М-1013/2011 от 24.02.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой А. С. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ермилова А. С. обратилась с иском к ФИО5 о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование указала, что проживает в спорной квартире. В настоящее время <адрес> утратил статус закрытого военного городка, преобразован в ФИО6. Она желает приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако, в заключении договора приватизации ей было отказано, что она считает незаконным и нарушающим ее права.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа <адрес>, исключены ил числа лиц, участвующих в деле, ФИО7 ФИО13 ФИО9

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно сообщила, что ранее истица своим правом на приватизацию не воспользовалась. Кроме нее, лиц, имеющих право пользоваться квартирой, нет.

Представитель Администрации городского округа <адрес> оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, передана в муниципальную собственность ФИО6 городского округа <адрес>. Статуса служебной не имеет. Истец правом на приватизацию ранее не воспользовался. Кроме него правом пользования квартирой по договору социального найма, согласно копии лицевого счета и выписки из домовой книги, нет.

Изложенное свидетельствует о наличии у Ермиловой А. С. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Между тем, в заключении договора приватизации ей было отказано.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Ермиловой А. С. удовлетворить.

Признать за Ермиловой А. С. право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                             П.А.Сидоров.