Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1318/2018 ~ М-1308/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-1318/2018

(24RS0057-01-2018-001641-26)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Селезнев А.А. , представителя ответчика Широченковой Ю.Ю. (по доверенности № 69 от 01.11.2018),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнев А.А. к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Селезнев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что истец в 1997 году на основании разрешения на строительство гаража от 06 июня 1996 года, выданного отделом по делам строительства и архитектуры администрации г. Шарыпово, построил гаражный бокс для личного автотранспорта в гаражно-строительном кооперативе № 18 «Верста», расположенный по адресу: <адрес>. С момента возведения указанного гаражного бокса и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, своевременно уплачивает налоги и членские взносы, в связи с чем считает, что приобрёл, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела истец Селезнев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что гаражный бокс был построен и с 1996 года по настоящее время он владеет указанным гаражным боксом добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика Широченкова Ю.Ю. (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что истец построил гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе № 18 «Верста», более 20 лет добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Выслушав стороны, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 06.06.1996 года с истцом Селезнев А.А. был заключен типовой договор на возведение индивидуального теплого бокса для стоянки автотехники на право личной собственности на отдельном земельном участке в гаражно-строительном кооперативе.

Согласно техническому паспорту сооружения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленному по состоянию на 23.10.2018 года, нежилое помещение – гаражный бокс по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость которого составляет 50 123 рублей, год завершения строительства 1996.

Согласно справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 26.06.1999 года на объект недвижимости: сооружение – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива №18 «Верста» от 02.10.2018 года, истец Селезнев А.А. является членом гаражно-строительного кооператива №18 «Верста», является владельцем гаражного бокса № <данные изъяты> задолженности по взносам не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Селезнев А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, территория <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко