Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3389/2016 ~ М-2873/2016 от 07.07.2016

дело № 2-3389/16

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 31 августа 2016 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова В.С., Котовой О.Д., Котовой Ю.В. к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними в порядке приватизации право собственности (по 1/ 3 доли за каждым) на жилое помещение на квартиру № общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой 45,7 кв.м., расположенную в <адрес>. В обоснование иска указано, что в связи с отсутствием регистрации спорного жилого помещения в реестрах федеральной и муниципальной собственности имеются препятствия в приобретении данного жилого помещения в собственность.

В судебном заседании представители истцов Петрохалкина А.И. и Перзашкевич Е.Г. иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик – Администрация г. Смоленска возражений на иск не представило, своего представителя в судебное заседание не направило.

Ответчик, ТУ Росимущества в Смоленской области, в представленном суду отзыве не имело возражений против удовлетворения иска, просило рассмотреть дело без участия своего представителя. В представленном отзыве на исковое заявление указало, что указанное жилое помещение в реестре федерального имущества по Смоленской области не числится.

Ответчик, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, в представленном суду отзыве не имел возражений против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что указанное жилое помещение в реестре государственной собственности Смоленской области не числится.

В соответствии с ч. 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

По делу установлено, что квартира №, расположенная в <адрес>, на основании постановления мера г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № была предоставлена Котову В.С. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) на семью из трех человек. Как видно из выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Котов В.С. и Котова О.Д. и с ДД.ММ.ГГГГ Котова Ю.В. (л.д. 15).

Ранее истцы были зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации не участвовали, собственности по указанному адресу не имеют (л.д. 10,14).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости не приватизирован, имеет общую площадь 73,3 кв.м., в том числе жилую 45,7 кв.м. (л.д.12).

Администрацией Ленинского района г. Смоленска сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Котову В.С. отказано в приватизации занимаемого истцами жилого помещения в связи с отсутствием указанного жилого помещения в Реестре муниципального имущества г.Смоленска (л.д. 19).

Согласно сообщениям ТУ Росимущества в Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре федерального имущества в Смоленской области, Реестре муниципального имущества г.Смоленска и Реестре государственной собственности Смоленской области спорный объект недвижимости не числится (л.д. 16-18).

Как следует из содержания искового заявления, отсутствие указанного жилого помещения в реестрах государственной, федеральной и муниципальной собственности является препятствием для регистрации права собственности.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

Поэтому в случае наличия препятствий при решении вопросов, связанных с приватизацией жилого помещения, граждане вправе обратиться с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

Поскольку каких-либо законных оснований для отказа в передаче истцам занимаемого им жилого помещения в собственность не имеется, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Котовым В.С., Котовой О.Д., Котовой Ю.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/ 3 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 73,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья В.П. Селезенев