Решение по делу № 2-2106/2014 ~ М-1744/2014 от 14.05.2014

Дело № 2-2106/2014

Поступило в суд 14 мая 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июня 2014 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Киевской А.А.

При секретаре Гаспарян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой В. В. к Афанасьеву Ю. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимова В.В. обратилась в суд с иском к Афанасьеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО 3., в период брака было приобретено совместное имущество, в том числе <адрес> в <адрес>. Решением <данные изъяты> брак был расторгнут. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на указанную квартиру. Однако, реализовать свои права собственника она не имеет возможности, поскольку бывший собственник квартиры ФИО 3 заключил с ФИО 1 и ФИО 2 договора аренды спорной квартиры, а также впоследствии стало известно, что на регистрационном учете по указанному адресу состоит Афанасьев Ю.А. Вместе с тем, квартира является однокомнатной, в ней проживают ФИО 1 и ФИО 2., Афанасьев Ю.А. не проживает, его вещей в квартире нет. Истец с ответчиком в родственных отношениях не состоит, семейных отношений с ответчиком не имеет, регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать Афанасьева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Ефимова В.В., представитель истца Мальцева И.А. заявленные требования поддержали, доводы искового заявления подтвердили.

Ответчик Афанасьев Ю.А. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тарало Е.Ю., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, указав на отсутствие оснований.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, допросив вызванного в судебное заседание свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования Ефимовой В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества Ефимовой В.В. и ФИО 3 согласно которому в собственность Ефимовой В.В. перешла <адрес> в <адрес> (л.д. 6-11, л.д. 12-17). ДД.ММ.ГГГГ за Ефимовой В.В. зарегистрировано право собственности на данную квартиру в Управлении Росреестра по НСО (л.д. 19).

Брак между Афанасьевой В.В. и ФИО 3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия Ефимова (л.д. 18).

<адрес> является однокомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоит Афанасьев Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Из текста искового заявления, объяснений истца следует, что Афанасьев Ю.А. доводится родным братом бывшему супругу истца ФИО 3., при этом ответчик был поставлен на регистрационный учет по данному адресу ФИО 3., как прежним собственником данного жилого помещения.

Из договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО 3 передал ФИО 1. с мужем ФИО 2. и дочерью ФИО 4, <данные изъяты> года рождения, в аренду для проживания <адрес> в <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО 5., оснований не доверять показаниям которой у суда не имеется, следует, что ответчик Афанасьев Ю.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает семья <данные изъяты> на основании договора аренды.

Истец Ефимова В.В. на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> в <адрес> (л.д. 36-37).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также исходя из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные прав и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Афанасьев Ю.А. в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживают жильцы на основании договора аренды жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет, Афанасьев Ю.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Ефимовой В.В., и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Афанасьевым Ю.А. спорным жилым помещением <адрес> <адрес> в <адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника Ефимовой В.В.

В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования Ефимовой В.В.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, справедливости, учитывая длительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, обстоятельства дела, участие представителя в судебных заседаниях, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей из заявленных <данные изъяты> руб., так как указанные расходы, подтверждены соответствующими доказательствами (л.д. 33).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефимовой В. В. удовлетворить.

Признать Афанасьева Ю. А. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме «26» июня 2014 года.

Председательствующий – подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

На 26.06.2014 года решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2106/2014 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья-