Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5202/2018 ~ М-4281/2018 от 03.10.2018

Дело № 2-5202/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                                                                           город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                 Барейша И.В.,

при секретаре                             Виноградовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина А. Н.      к мэрии г. Новосибирска о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

В обосновании искового заявления истец указал, что он состоял в браке с ФИО1 с 08.07.1998 г.

01.12.2017 года между истцом (одаряемый) и ФИО1 (даритель) был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., кадастровый №.

14.05.2018 г. ФИО1 умерла.

Переход права собственности по указанному договору стороны в установленном законом порядке зарегистрировать не успели.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются: истец, ее дети – Дуров П.С., Воронин А.А., Воронин М.А.

При жизни ФИО1 собственник указанной квартиры, выразила свою волю о переходе права собственности на данную квартиру от нее к истцу - Воронину А.Н., однако регистрация перехода права собственности по договору дарения в установленном законом порядке в настоящее время не возможна, в связи со смертью дарителя.

На основании вышеизложенного, истец просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., кадастровый № за Ворониным А.Н.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы искового заявления, настаивали на его удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен, просили дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Дуров П.С., Воронин А.А., Воронин М.А. в судебное заседание не явились, извещены, ранее в судебном заседании пояснили, что знали о заключенном договоре дарения между истцом и их матерью ФИО1 В связи с болезнью матери – онкология, у них не было возможности зарегистрировать право собственности. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что 01.12.2017г. между ФИО1 (даритель) и Ворониным А.Н. (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель обязуется безвозмездно передать одаряемому – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4кв.м., кадастровый №. Указанная квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании справки ПЖСК «Дискус-93» о полной выплате паевого взноса от 02.05.2017г. о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2017г. сделана запись № (п.1.2 договора) (л.д. 10, 6-8, 17-21).

Воронин А.Н. и ФИО1 состояли в браке с 08.07.1998г. (л.д.9).

14.05.2018г. ФИО1 умерла (л.д.5).

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после смерти Ворониной Т.Д. являются ее супруг Воронин А.Н., дети – Дуров П.С., Воронин М.А., Воронин А.А. (л.д.36-38).

Согласно ответу нотариуса Полосухиной Ж.А., наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.15).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что собственник недвижимого имущества Воронина Т.Д. при жизни выразила свое волеизъявление о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, безвозмездно в собственность своему супругу Воронину А.Н., однако зарегистрировать переход права собственности по указанному договору в установленном законом порядке стороны не успели, в связи с болезнью и в дальнейшем смертью Ворониной Т.Д.

    В настоящее время дети Ворониной Т.Д., являющиеся наследниками первой очереди, против регистрации перехода права собственности на указанную квартиру к Воронину А.Н. не возражают, о заключении между ним и их матерью договора дарения им известно. В судебном заседании третьи лица подтвердили, что в связи с болезнью матери, они не успели зарегистрировать переход права собственности на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронина А. Н. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м. кадастровый № на основании договора дарения, заключенного между ФИО1 и Ворониным А. Н. 01.12.2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

         Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2018 года.

Судья (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда подшит в материалах гражданского дела № 2-5202/18, которое хранится в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья