Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2015 ~ М-273/2015 от 07.05.2015

Гр.дело № 2-283/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2015 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гончарова А.А.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтушенко Н.В. к администрации Октябрьского муниципального района Приморского края, Зикриёевой М.В. о включении имущества в состав наследства, признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Евтушенко Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства ее матери – Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. жилого дома, общей площадью 36,1 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, признать истца фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ярёменко А.В. исковые требования поддержал в полном объеме в соответствии с исковым заявлением, согласно которого 24 декабря 1983 года мать истца Г.Н. по договору купли-продажи приобрела в собственность домовладение с надворными постройками в <адрес> А.Т., однако в уполномоченных органах данный договор зарегистрирован не был. Дом был приобретен в браке с отцом истца.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. При обращении к нотариусу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ.

С момента смерти матери и по настоящее время истец принимает меры к сохранности имущества, содержит его.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика – администрации Октябрьского муниципального района Приморского края и ответчика Зикриёевой М.В., надлежащим образом уведомленных о времени и месте слушания дела. Согласно представленного ходатайства глава района против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная в ЗАГС Администрации Октябрьского района.

После смерти Г.Н. открылось наследство, наследницей первой очереди к имуществу умершей является истец Евтушенко Н.В. Домовладение по адресу: <адрес> не было включено в наследственную массу, поскольку хоть и имелся договор купли-продажи данного имущества, он не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что послужило препятствием для оформления наследственных прав.

Согласно копии технического паспорта домовладения дом, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым и, исходя из сообщений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по Приморскому краю, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

В материалах дела имеется договор купли-продажи дома и надворных построек в <адрес>, удостоверенный секретарем исполнительного комитета Новогеоргиевского поселкового Совета депутатов трудящихся Октябрьского района Приморского края, где покупателем числится Г.Н..

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вышеуказанная статья Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

В соответствии разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, руководствуясь положениями статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества умершей Г.Н. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности Евтушенко Н.В. на указанное жилое помещение в порядке наследования, т.к. истец фактически приняла данное наследственное имущество. Право собственности на данное имущество признается только за истцом в связи с тем, что суду представлен нотариально заверенный отказ от наследства другого наследника Зикриёевой М.В..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евтушенко Н.В. к администрации Октябрьского муниципального района Приморского края, Зикриёевой М.В. о включении имущества в состав наследства, признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства наследодателя Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Ж-<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью 36,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать Евтушенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> фактически принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 36,1 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери – Г.Н..

Признать право собственности Евтушенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 36,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста мотивированного решения (27 мая 2015 года).

Судья А.А. Гончаров