Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2019 ~ М-698/2019 от 21.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                     10 июня 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

с участием прокурора Е.С,,

при секретаре К.А,,

с участием представителя истца С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Новотарманского муниципального образования к Э., И., Н.Н., Р.Н. об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новотврманского муниципального образования обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Э., И., Н.Н., Р.Н. об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <адрес>. <данные изъяты> являются муниципальной собственностью Новотарманского муниципального образования. Согласно сведениям, имеющимся в администрации Новотарманского МО, жилые помещения по вышеуказанным адресам в собственность, во владение и/или пользование либо на ином праве не предоставлялись ни физическим, ни юридическим лицам. Тем не менее, не имея на то законных оснований, в указанных жилых помещениях проживают ответчики. В настоящее время администрация Новотарманского муниципального образования лишена возможности распорядиться спорными жилыми помещениями в связи с тем, что они заняты ответчиками. Согласно Уставу Новотарманского муниципального образования, администрация муниципального образования от имени муниципального образования самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На основании вышеизложенного, просят суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении администрацией Новотарманского МО жилыми помещениями, расположенными по адресу: <данные изъяты>, путем выселения Э., Н.Н, Р.Н. из занимаемых жилых помещений без предоставления другого жилого помещения (помещений); признать И. утратившим право пользования указанными выше жилыми помещениями, поскольку он фактически не проживает по данным адресам. Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД «Тюменский» снять Э., И., Н.Н., Р.Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к. <данные изъяты>

    В судебном заседании Глава администрации Новотарманского муниципального образования С.В., действующий на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Э., И., Н.Н., Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – ОАО «Тарманское-Западное», Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Тюменский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащим удовлетворения, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст.208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, срок исковой давности не распространяется.

Судом установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, к.<адрес>,<данные изъяты> являются собственностью Новотарманского муниципального образования <адрес>.

Из поквартирной карточки на к.<адрес>, <данные изъяты> <адрес> следует, что в данных жилых помещениях зарегистрированы ответчики.

В обоснование доводов искового заявления истцом также представлены лицевые счета на занимаемые ответчиками жилые помещения, из которых следует, что за указанные жилые помещения длительное время имеется задолженность: в отношении <адрес> размере 83 056 рублей 75 копеек; в отношении <адрес> размере 55 965 рублей 10 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новотарманского МО Э. вручено сообщение об оплате задолженности, где, кроме прочего указано на необходимость предоставления в администрацию документов, явившихся основанием для вселения в спорные жилые помещения. Указанное требование ответчиком получено, о чем имеется соответствующая подпись. Однако по настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, документы, подтверждающие обоснованность проживания в муниципальном жилом помещении не представлены.

Как следует из информации, предоставленной ОАО «Тарманское Западное» ДД.ММ.ГГГГ, Н.Р. предоставлены жилые помещения 69,71, расположенные по адресу: <адрес>, к.<адрес>,<данные изъяты> на основании решения профсоюзного комитета. Архив протоколов решений профсоюзного комитета не сохранен.

В соответствии со справкой администрации Новотарманского МО от ДД.ММ.ГГГГ Э., И., Н.Н., Р.Н. на учете по улучшению жилищных условий по договору социального найма в администрации Новотарманского МО не состоят.

Из справки МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время по адресу: <адрес>, к.<адрес>, <данные изъяты> проживают: Э., Н.Н., Р.Н.

Как предусмотрено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из смысла ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчиков в комнаты № и № <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст.10 ЖК РФ, у ответчиков не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией Новотарманского МО <адрес>, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

По мнению суда, проживание ответчиков Э., Н.Н, Р.Н. без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 301 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что в силу ст.56 ГПК РФ доказательств законности вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено, суд пришел к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчиков не возникло и полагает, что исковые требования истца об устранении препятствий в праве собственности, путем выселения ответчиков Э., Н.Н, Р.Н. из спорного жилого помещения – комнаты № и № <адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, как и требования о признании прекращенным права пользования указанными жилыми помещениями ответчика И., не проживающего в спорных жилых помещениях, но зарегистрированного там.

В силу п.31 п.п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорных жилых помещениях нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета.

Ответчиками на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст.56 ГПК РФ).

    Руководствуясь ст.ст.56, 67, 88, 94, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Новотарманского муниципального образования <адрес> удовлетворить.

    Устранить препятствия в праве собственности Администрации Новотарманского муниципального образования <адрес> путем выселения Э., Н.Н., Р.Н. из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, к.<адрес>, <данные изъяты>.

Признать прекращенным право пользования И. жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, к.<адрес>, <данные изъяты>

Снять Э., <данные изъяты>.р., Н.Н., <данные изъяты>.р., Р.Н., 19.10.1998г.р., И., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к.<адрес>, <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Тюменский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:        (подпись)                     Н.В. Берсенева

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело №

УИД: 72RS0№-82

Дело хранится в Тюменском районном суде <адрес>

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________201__г.

Судья                                Н.В. Берсенева