Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2015 (2-5270/2014;) ~ М-4249/2014 от 28.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года    г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Сундаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Бондаренко ТВ, Соколову ЕА, Соколовой АЮ, Бондаренко ЭВ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Бондаренко Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Соколов Е.А., Соколова А.Ю., Бондаренко Э.В. Однако ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66.923 руб. 98 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 66.923 руб. 98 коп., пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6.645 руб. 53 коп. с каждого из ответчиков, сумму государственной пошлины в сумме 2.407 руб. 09 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Шепитько Н.В. (по доверенности) не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Бондаренко Т.В., Соколов Е.А., Соколова А.Ю., Бондаренко Э.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с абзацем вторым ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решением городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 г. (с последующими изменениями) утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Бондаренко Т.В. В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают ответчики Соколов Е.А., Соколова А.Ю., Бондаренко Э.В.

Из выписки по лицевому счету следует, что ответчики несвоевременно и в неполном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с мая 2012 года по август 2014 года составил 66.923 руб. 98 коп.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66.923 руб. 98 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

Учитывая, что ответчики в течение длительного периода не исполняют своих обязательств в полном объеме по оплате жилищных и коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.407 руб. 09 коп.

Руководствуясь гл. 22, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Бондаренко ТВ, Соколову ЕА, Соколовой АЮ, Бондаренко ЭВ удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Бондаренко ТВ, Соколова ЕА, Соколовой АЮ, Бондаренко ЭВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 66.923 руб. 98 коп., пеню в размере 6.645 руб. 53 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.407 руб. 09 коп, а всего взыскать 75.976 (семьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 60 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    О.В. Голомазова