Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2013 ~ М-92/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-130/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 марта 2013 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Ольховик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипник Л.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю и Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Скрипник Л.И. проживает по договору социального найма жилого помещения, заключенному 11.07.2006 года с СХПК «Синиловский», по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Истец пожелал получить в собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации. Не имея возможности приватизировать часть жилого дома в установленном законном порядке ввиду отсутствия собственника жилья, Скрипник Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Скрипник Л.И. поддержала заявленные требования на основании приведенных в иске доводов. Дополнительно пояснила, что бывшие члены семьи, указанные в договоре социального найма жилого помещения, снялись с регистрационного учета, выехали в другое место жительства и прекратили пользоваться жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Территориального управления Росимущества по Приморскому краю, Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, а также третьего лица СХПК «Синиловский», которые извещены о времени и месте судебного разбирательства, указали на согласие с иском.

Изучив требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает истец Скрипник Л.И.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 11.07.2006 года, СХПК «Синиловский» предоставлена часть жилого дома по адресу: <адрес>-а, <адрес>, Скрипник Л.И. и членам ее семьи О., А. и Р., которые согласно сведениям в материалах дела сняты с регистрационного учета 28.05.2012 г.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.18 Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по Приморскому краю отделение №9 и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>-а, <адрес>, не зарегистрировано; за Скрипник Л.И. право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Октябрьского района Приморского края не зарегистрировано, в приватизации жилья она не участвовала.

Из предоставленных в материалах дела документов усматривается, что часть жилого дома по указанному адресу в реестре муниципальной собственности Октябрьского района и Администрации Покровского сельского поселения не числится, не находится на балансе СХПК «Синиловский», который является правопреемником всех прав и обязанностей одноименного совхоза.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать истца в порядке приватизации собственником занимаемого им жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1,2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Иск Скрипник Л.И. удовлетворить.

Признать за Скрипник Л.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец