Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2020 ~ М-54/2020 от 22.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2020 года      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-112/2020 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области Корнеевой Натальи Владимировны к Шаяхметову Рамилю Абузяровичу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

У с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области Корнеева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шаяхметову Р.А. об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП г. Похвистнево, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № в отношении Шаяхметова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО КГ «Верное Решение». В соответствии с решением Похвистневского районного суда Самарской области гражданин Шаяхметов Р.А. обязан по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность в размере 738 542 рубля 60 копеек. Ответчик обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. Вместе с тем у ответчика имеется два земельных участка 1/934 доля в праве, общей долевой собственность, площадью 32690000 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в границах участка, (общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ) и еще 1/934 доля в праве, общей долевой собственности, на земельный участок площадью 32690000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка (общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ). Данная информация, подтверждается ответом от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Законодательство дает право обратить взыскание на вышеуказанное имущество. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ еще не исполнен, сам Шаяхметов Р.А. каких-либо платежей по возврату задолженности не производит.

Истец уточнил исковые требования и просил обратить взыскание на принадлежащую Шаяхметову Р.А. 1/934 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11593067 кв.м., в составе земель – земли сельскохозяйственного использования, с видом разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с открытых торгов в форме аукциона, в рамках исполнительного производства № в отношении Шаяхметова Р.А..

Ответчик Шаяхметов Р.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Третье лицо – представитель ООО КГ «Верное решение» в судебное заседание не явился.

    Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области Корнеевой Н.В..

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусматривает, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании ст.68 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находиться (ч.4 ст.69 данного закона).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Похвистневского районного суда Самарской области утверждено мировое соглашение между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк») в лице Дополнительного офиса г. Похвистнево №3349/13/05 Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и Шаяхметовым Р.А., ФИО3, ФИО4 по условиям которого:

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №, в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к Мировому соглашению. Должники имеют право на погашение задолженности досрочно как частично, так и в полном объеме.

1.1. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, в соответствии с приложением к мировому соглашению.

Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, в размере 14 343,85 руб. подлежит уплате Ответчиками в срок до «30» мая 2014 г. включительно. Ответчики выплачивают указанную в настоящем пункте сумму государственной пошлины целиком.Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ. № считать расторгнутым с даты утверждения мирового соглашения Похвистневским районным судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение: поручительство физических лиц по Договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ФИО3, по Договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ФИО4, по кредитному договору сохраняется.

В случае неисполнения ответчиками любого из указанных выше обязательств, истец имеет право получить исполнительный лист в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством. Производство по гражданскому делу № по иску ОАО «Россельхозбанк» к Шаяхметову Р.А., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и о расторжении кредитного договора прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ определением Похвистневского районного суда Самарской области в связи с неисполнением условий мирового соглашения обращено к принудительному исполнению и взысканию солидарно с Шаяхметова Р.А., ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 738 542,60 руб и взысканию с Шаяхметова Р.А. в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 14 343,85 руб.

Между АО «Россельхозбанк» и ООО КГ «Верное решение» заключен договор уступки прав (требований), согласно которому право требования задолженности было уступлено ООО КГ «Верное Решение». Определением Похвистневского районного суда Самарской области произведена замена стороны исполнительного производства АО «Россельхозбанк» на его правопреемника ООО КГ «Верное Решение».

На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области Корнеевой Н.В. находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности с Шаяхметова Р.А. в пользу ОАО «Россельхозбанк». До настоящего времени в связи с недостаточностью средств обязательство Шаяхметова Р.А. не исполнено.

Шаяхметов Р.А. является общим долевым собственником (доля в праве 1/934) земельного участка площадью 11593067 кв.м., в составе земель – земли сельскохозяйственного использования, с видом разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющего залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст.85 данного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обращение взыскания на земельную долю является единственным способом защиты прав истца, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд признает заявленные исковые требования об обращении взыскания на указанную земельную долю Шаяхметова Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, согласно статье 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в бюджет городского округа Похвистнево Самарской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области Корнеевой Натальи Владимировны к Шаяхметову Рамилю Абузяровичу об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую Шаяхметову Рамилю Абузяровичу 1/934 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11593067 кв.м., в составе земель – земли сельскохозяйственного использования, с видом разрешенного использования – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в рамках исполнительных производства № в отношении Шаяхметова Рамиля Абузяровича, путем реализации с открытых торгов в форме аукциона.

Взыскать с Шаяхметова Рамиля Абзяровича в доход бюджета городского округа Похвистнево Самарской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.

Полный текст решения изготовлен 12.03.2020.

Судья                                В.В. Борисова