Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6403/2010 ~ М-6281/2010 от 15.09.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2010 года                                                        г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе :

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Сабировой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6403/2010 по иску Каримовой <данные изъяты> к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

             Истец обратилась с иском в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что является нанимателем <адрес> по ул. <данные изъяты>, <адрес>; для улучшения жилищных условий квартира самовольно была перепланирована и переустроена. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка и переустройство не ущемляет интересы граждан и произведена в целях улучшения условий проживания. Истец направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

             Представитель ответчика: <данные изъяты> <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили.

              Изучив доводы сторон, материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

             Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес> по <данные изъяты>, <адрес> на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ по данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилые помещения (стирочная, суш. шкаф, коридор, сушилка, туалеты, гладильная) фактически используются как жилые. Помещения перепланированы и переустроены: разобраны старые перегородки, установлены новые, заложен дверной проем, установлены сан.тех приборы. В результате перепланировок, переустройства и фактического использования нежилых помещений в качестве жилого квартира стала двухкомнатной. Квартире присвоен №. По данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка: установлен короб в местах расположения канализационных труб в жилой комнате. <адрес> квартиры после перепланировки и переустройства составила- 42,60 кв.м., в том числе: жилая площадь- 25,30 кв.м.

Проектная документация, согласованная в установленном законом порядке, не представлена.

Приказом <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешен перевод нежилых помещений: № (стирочная), № (сушильный шкаф), № (коридор), № (сушилка), № (часть коридора), № (туалет), № (туалет), № (гладильная) на 1-ом этаже жилого дома по адресу: <адрес><данные изъяты>, в жилое помещение для устройства <адрес>.

         Согласно заключения <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции в пределах квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, находятся в хорошем состоянии. В отношении прочности и пространственной жесткости несущие конструкции пригодны для эксплуатации. Соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих в настоящее время на территории РФ, не создается угроза жизни и здоровью граждан. При этом не нарушены законные права и интересы граждан.

         Согласно экспертного заключения №/к проведенная перепланировка и переустройство <адрес> по <данные изъяты> <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Руководствуясь ст. ст. 11, 29 ЖК РФ, ст. 39,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

                  Исковые требования удовлетворить.

                  Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> <адрес>, <адрес>: нежилые помещения (стирочная, суш. шкаф, коридор, сушилка, туалеты, гладильная) фактически используются как жилые. Помещения перепланированы и переустроены: разобраны старые перегородки, установлены новые, заложен дверной проем, установлены сан.тех приборы. В результате перепланировок, переустройства и фактического использования нежилых помещений в качестве жилого квартира стала двухкомнатной. Квартире присвоен №. В квартире установлен короб в местах расположения канализационных труб в жилой комнате. <адрес> квартиры после перепланировки и переустройства составила- 42,60 кв.м., в том числе: жилая площадь- 25,30 кв.м.

                  Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

               Судья                                                                С.А. Хромова