Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2011 ~ М-642/2011 от 04.05.2011

Копия Дело № 2-695/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «10» июня 2011 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания: Нестеренко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, по встречному иску к о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в Волоколамский городской суд <адрес> с учетом уточненных исковых требований к о признании недействительной государственной регистрации права долевой собственности на 200/876 долей земельного участка площадью 1314 кв.м., признать право долевой собственности на 15/100 долей земельного участка площадью 1314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что после смерти его матери , умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на ее имущество, в том числе на спорный земельный участок. Указанный земельный участок площадью 876 кв.м. принадлежал на праве собственности на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью 876 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> составляет долю в праве 67/100 от общей площади участка 1314 кв.м.В нотариальную контору обратился в установленный законом срок, в связи с чем, им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 200/876 кв.м. указанного земельного участка и зарегистрировано в регистрирующем органе, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на 200/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м по вышеуказанному адресу. В настоящее время стало известно, что доля в праве собственности на земельный участок уменьшена до 22/100, в связи с чем, 33/100 доли земельного участка, принадлежащие на праве собственности были сняты с кадастрового учета. В связи с этим истец просит признать недействительной государственную регистрацию права долевой собственности на 200/876 долей земельного участка площадью 1314 кв.м., признать право долевой собственности на 15/100 долей земельного участка площадью 1314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик предъявил встречный иск к о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на 52/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м, расположенного по адресу : <адрес>, мотивируя свои требования тем, что после смерти его матери , умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на ее имущество, в том числе на спорный земельный участок. Указанный земельный участок площадью 876 кв.м. принадлежал на праве собственности на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. В нотариальную контору обратился в установленный законом срок, в связи с чем, им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 676/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м. Данное право собственности было зарегистрировано в регистрирующем органе, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако зарегистрировано за ним право собственности на 676/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, против встречного иска не возражает.

Ответчик – в судебном заседании против исковых требований не возражает, настаивает на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - нотариус в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, возражений по иску не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явилось, суду представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения , , исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает заявленные требования и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что после смерти , умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на ее имущество, в том числе на земельный участок площадью 876 кв.м., который принадлежал ей на праве собственности на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок площадью 1314 кв м имеет кадастровый номер № имеет категорию земель из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для приусадебного хозяйства. В соответствии с завещанием , удостоверенным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, из принадлежащего ей имущества завещала часть земельного участка, а именно 676 кв м и ? долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> ( новый адрес : <адрес>), завещала 200 кв м по вышеуказанному адресу. Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью 876 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> составляет долю в праве 67/100 от общей площади участка 1314 кв.м. 33/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м по адресу <адрес> принадлежат на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Наследники по завещанию и обратились в установленный законом срок в нотариальную контору, получили свидетельства о праве на наследство по завещанию : на 200/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м, на 676/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м земельного участка. Данное право собственности было зарегистрировано в регистрирующем органе, о чем получены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ : на 200/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м, на 676/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м. В настоящее время известно, что доля в праве собственности на земельный участок уменьшена до 22/100, в связи с чем, 33/100 доли земельного участка, принадлежащие на праве собственности были сняты с кадастрового учета.

Ст. 1111 ГК РФ и глава 62 ГК РФ предусматривает наследование по завещанию. По правилам ст. 1118, ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, обладать в момент его совершения дееспособностью в полном объеме, а также вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами Гражданского Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

Как установлено в судебном заседании в порядке наследования по завещанию является собственником 200/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м, собственником 676/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>.

Регистрация права собственности на данное имущество и произведена неверно. В связи с этим должны быть исключены из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на 200/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м и на 676/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м,, поскольку право собственности сторон зарегистрировано на обще долевую собственность - 200/876 долей и 676/876 долей от земельного участка площадью 1314 кв м, а не от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м.

Учитывая, что принадлежит 33/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м, то за суд считает возможным признать право собственности 15/100 долей данного земельного участка ( 200/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м ), за суд считает возможным признать 52/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м ( 676/876 долей от 67/100 долей земельного участка площадью 1314 кв м).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № на на 200/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м, расположенного по адресу : <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № на на 676/876 долей земельного участка площадью 1314 кв м, расположенного по адресу : <адрес>.

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, гражданином РФ, проживающим по адресу : <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти , умершей, ДД.ММ.ГГГГ, на 15/100 долей земельного участка площадью 1314 кв.м., с кадастровым номером № предоставленного из земель населенных пунктов для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, проживающим по адресу : <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти , умершей, ДД.ММ.ГГГГ, на 52/100 долей земельного участка площадью 1314 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного из земель населенных пунктов для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Решение предлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в десятидневный срок.

Судья : подпись И.С.Кочнова

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу :

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-695\11 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :