Решение по делу № 2-1748/2015 ~ М-1215/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-1748/15

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2015 г. г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А. при секретаре Аксеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Анатолия Васильевича к Жилищно-строительному кооперативу «Звезда-13», о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев А.В. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Звезда-13», о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование требований истец ссылается на то, что он является собственником указанной квартиры, общей жилой площадью 46,9 кв.м. По вине ответчика, 27 января 2015 г. по причине лопнувшего переходника шайбы стояка холодной воды замененного полностью в 2008 г. ЖСК «Звезда-13» произошел залив квартиры истца.

Вина ответчика в происшедшем заливе квартиры усматривается из акта обследования, а также вытекает из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Гостроя России от 27 сентября 2003 г. № № Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № № от 23 мая 2006 г., которые ответчик не соблюдал.

Истец в обоснование размера, причиненного заливом квартиры материального вреда, обратился к ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы».

В своем исковом заявлении истец указал, что в результате залива квартиры истцу были причинены убытки в сумме <данные изъяты>., которые состоят из рыночной стоимости затрат на ремонтно-восстановительные работы и материалы после залива.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу материальный вред, причиненный заливом квартиры по адресу: Московская область, г. Королев, пр-т Королева, д.2Б, кв. 146, в размере <данные изъяты>

Истец Ковалев А.В. и его представитель Краснов С.В. в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель ответчика ЖСК «Звезда-13» - Евдокименко Е.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований в размере величины ущерба, установленного судебной экспертизой, судебные расходы полагала подлежащими возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Для наступления гражданско-правовой ответственности за причиненный вред необходимо наличие факта наступления вреда, противоправности действий причинителя вреда, причинной связи этих действий с наступившим вредом и вины причинителя вреда.

С учетом положений ст. 1064 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, перечисленные выше обстоятельства, являются юридически значимыми по делу и подлежат доказыванию истцом.

Как было установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами по делу, техническое обслуживание дома, расположенного по <адрес> ЖСК «Звезда-13». Указанное обстоятельство представитель ЖСК «Звезда-13» в судебном заседании не отрицала.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 29 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Истец Ковалев А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

27.01.2015 года в квартире истца произошел залив по причине лопнувшего переходника шайбы стояка холодной воды замененного полностью в 2008 году ЖСК «Звезда-13».

27.01.2015 года комиссией в составе представителей ЖСК «Звезда-13»: председателя правления ЖСК «Звезда-13» Кувшинниковой М.М., зам.председателя Поздняк Э.И., слесаря-сантехника Маратканова Б.А. был составлен акт, согласно которому установлено, что залив в спорном жилом помещении произошел из-за лопнувшего переходника и шайбы стояка холодной воды замененного в 2008г. (л.д. 8).

Согласно отчету ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» от 28.01.2015 года, который представил истец, в результате залива квартиры истцу были причинены убытки в сумме <данные изъяты> (л.д. 9-14).

Суд не может согласиться с оценкой составленной специалистами ООО «Бюро независимой оценки» от 28.01.2015 года, поскольку последние не предупреждались об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, их оценка носит консультационный характер.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой реальная сумма ущерба, причиненного квартире №<данные изъяты> результате залива, произошедшего 27.01.2015г., составляет <данные изъяты>. (л.д. 92-166).

Допрошенный в судебном заседании эксперт Обоймов С.Г. заключение судебной строительно-технической экспертизы поддержал.

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве специалиста был допрошен Юданов П.А., который пояснил, что заключение им составлено верно, указаны лояльные цены, установленные в Московской области.

Суд приходит к выводу о взыскании материального ущерба согласно заключению судебной экспертизы.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центр консалт» Обоймова С.Г., поскольку оно составлено в соответствии с действующим законодательством, содержит подробное описание проведенных исследований. Из заключения также усматривается, что экспертом в полном объеме изучены материалы настоящего гражданского дела, произведен тщательный осмотр квартиры истицы. Выводы эксперта не противоречат материалам дела и подтверждаются собранными по делу доказательствами, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поэтому суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы ущерба в размере 25284,13 рублей.

Разрешая вопрос о компенсации истцу Ковалеву А.В. морального вреда, суд приходит к следующему.

Закон РФ « О защите прав потребителей» предусматривает возможность возмещения морального вреда, за причиненные нравственные страдания гражданину, в случае нарушения исполнителем своих обязательств.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд считает возможным взыскать с ответчика ЖСК «Звезда-13» в пользу Ковалева А.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

В связи с рассмотрением данного гражданского дела истец понес судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате госпошлины, а так же другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

С учетом ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы на составление отчета ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» от 28.01.2015 года подлежат взысканию с ответчика ЖСК «Звезда-13» в размере 1 <данные изъяты> на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

На основании тех же норм с истца Ковалева А.В. в пользу ЖСК «Звезда-13» подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 1064 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева Анатолия Васильевича к Жилищно-строительному кооперативу «Звезда-13» удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Звезда-13» в пользу Ковалева Анатолия Васильевича в счет возмещения <данные изъяты>

В остальной части исковых требований Ковалева Анатолия Васильевича к Жилищно-строительному кооперативу «Звезда-13» отказать.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Звезда-13» в пользу Ковалева Анатолия Васильевича расходы на оплату оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ковалева Анатолия Васильевича в пользу Жилищно-строительного кооператива «Звезда-13» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на оплату судебной экспертизы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркина

Мотивированное решение составлено 07.09.2015 года.

Судья: Э.А.Маркин