Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2012 ~ М-2140/2012 от 22.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца – Кирсановой И.В., действующей на основании доверенности от 10 января 2012 года,

при секретаре Сурковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/12 по иску ООО «Тепловые системы» к Свирида Е. Б., Бондаренко С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Тепловые системы» обратилось в суд с указанным выше иском, требуя взыскать со Свирида Е.Б., являющейся собственником квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55999,23 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5321,28 рублей, а также судебные расходы.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что Свирида Е.Б. является собственницей квартиры по указанному выше адресу. В соответствии с жилищным законодательством РФ, как собственник обязана ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обязанности ответчица не исполняет, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере. Претензия о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, оставлена ею без внимания, до настоящего времени задолженность не погашена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены - Бондаренко С.В., Карчевский Р.В., Карчевская О.И., являющиеся согласно выписки из ЕГРП сособственниками квартиры по указанному выше адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, предъявленных к Карчевскому Р.В. и Карчевской О.И., прекращено в связи с отказом представителя истца от исковых требований в этой части.

Представитель истца - ООО «Тепловые системы» Кирсанова И.В. в судебном заседании заявленные требования в части размера подлежащей взысканию суммы основного долга уточнила, отказавшись от заявленных требований в сумме 715,17 рублей, просила взыскать с ответчиков задолженность в размере 55284,06 рублей, поддержав иск в остальной части.

Ответчики - Свирида Е.Б. и Бондаренко С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками77-81), о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Свирида Е.Б. и Карчевскими Р.В., О.И., действующих также за Карчевских П.Р. и К.Р., на праве общей долевой собственности принадлежит последним, по данным поквартирной карточки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Бондаренко С.В. (л.д. №,№-№).

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора об организации деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт предоставления истцом коммунальных услуг – тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого дома № по <адрес> (л.д.№-№).

Пунктом 2.2.1. договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность абонентов (граждан) по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им отопления и горячего водоснабжения подтверждается предоставленными суду историей начислений по лицевому счету Свирида Е.Б., доказательств в опровержение которого ответчиками суду не представлено (л.д.8).

Из представленных суду копий приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с августа 2010 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, не производят оплату поставляемой теплоэнергии, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным суду расчетом, поскольку начисление указанных штрафных санкций при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Кроме того, с ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2018,16 рублей, уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловые системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Свирида Е. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Тепловые системы»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг: отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55284,06 рубля (пятьдесят пять тысяч двести восемьдесят четыре рубля 06 копеек);

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5321,28 рублей (пять тысяч триста двадцать один рубль 28 копеек);

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 2018,16 (две тысячи восемнадцать рублей 16 копеек);

а всего 62623,50 рублей (шестьдесят две тысячи шестьсот двадцать три рубял 50 копеек).

В трех дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчикам, разъяснив им право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2012 года.

Судья Жигулевского городского суда

Н.А. Сафонова