Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7916/2012 ~ М-7503/2012 от 13.09.2012

№ 2- 7916\2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева А.П., Афанасьевой Л.Д., Афанасьева П.В., Горкальцевой Н.В. к Администрации ... района, Администрации с\п ..... об исключении из числа пользователей земельного участка, признание права собственности на спорный земельный участок

Установил:

Спорное домовладение расположено: АДРЕС, совладельцами которого являются: Афанасьев А.П.-1\2 доля, Афанасьева Л.Д.-1\6 доля, Афанасьев П.В.- 1\6 доля, Горкальцева Н.В. 1\6 доля.

Истцы обратились с иском в суд к ответчикам, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ за указанным домом закреплен земельный участок общей площадью 1484 кв.м. Ранее ФИО1 и ФИО2 принадлежало целое домовладение. В последующем дом сгорел. ФИО3 за счет собственных средств возвела новый дом, на месте сгоревшего. Однако, ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ по-прежнему значится среди совладельцев вновь возведенного строения. Совладельцы дома не могут оформить надлежащим образом права на ранее предоставленный земельный участок.

Истицы в судебное заседание не явились. Представитель истцов по доверенности Гирман А.Г. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики: Администрация ... района, Администрация с\п ..... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине своей неявки.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Решением ..... ГорСовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено восстановление строительство дома сгоревшего после пожара. За ФИО3 и ФИО2 закреплен земельный участок площадью 1484 кв.м. по АДРЕС ( л.д.9). Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 утвержден акт о приемке в эксплуатацию жилого дома построенного ФИО3 ( л.д.14- 16). Постановлением Главы администрации п. ..... № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию хозяйственные постройки возведенные ФИО3( л.д.17). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произвела отчуждение части жилого дома ( л.д.28-32). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22). Наследниками по закону к имуществу ФИО3 являются истцы, которые зарегистрировали свое право собственности на спорный жилой дом ( л.д.33-40). Однако, земельный участок, закрепленный за домом в ДД.ММ.ГГГГ не был оформлен надлежащим образом и в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследники по закону приняли то наследственное имущество, которое принадлежало наследодателю.

В соответствии с положениями ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Истцы унаследовали после смерти ФИО3 в том числе и земельный участок в том виде и размере, в котором данный участок принадлежал наследодателю и был закреплен за домом.

По мнению суда обоснованно требование истцов об исключении из числа совладельцев ФИО2, поскольку не представлено доказательств того, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 несла бремя расходов связанных с содержанием дома и земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь тс.198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исключить ФИО2 из пользователей земельного участка площадью 1497 кв.м. расположенного: АДРЕС.

Признать за Афанасьевым А.П. право собственности на земельный участок площадью 850 кв.м. расположенный : АДРЕС следующих границах: "координаты".

Признать за Афанасьевой Л.Д., Афанасьевым П.В., Горкальцевой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 647 кв.м. расположенный : АДРЕС по 1\3 доли за каждым в следующих границах:

"координаты"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.