Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2012 ~ М-68/2012 от 27.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 года                                село Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверковой Е.И. к администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края, Сельскохозяйственной артели «колхоз имени Кирова» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Аверкова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ее семье в ДД.ММ.ГГГГ выделена квартира в <адрес>, на которую был выдан ордер на вселение и проживание. Вместе с тем, фактически квартира собственника не имеет. С момента получения жилья она с семьей открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт, просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В суде истец поддержала исковые требования, приведя те же доводы. Колхоз имени Кирова жилье не содержит, никаких документов о передачи жилья с баланса сельсовета на баланс колхоза имени Кирова и на оборот не имеется, текущий и капитальный ремонт производила своими силами и средствами.

Ответчик Сельскохозяйственная артель (СХА) «колхоз имени Кирова» о слушании дела извещен. От председателя СХА Игнатова Е.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя СХА, где также указано, что СХА против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края не явился. О слушании дела администрации извещена. От главы Рождественского сельсовета Кротова С.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и против удовлетворения исковых требований Аверковой не возражает.

Третье лицо Калинина А.В. - дочь истца в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Третье лицо Аверков А.В. в суд не явился, о слушании дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования Аверковой Е.И. по следующим основаниям.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не осуществлена, а предприятие ликвидировано или собственник фактически отказался от своего имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установил суд, истец гражданин РФ Аверкова Е.И. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из отметки о регистрации в ее паспорте гражданина РФ и выписки из домовой книги, выданного администрацией Рождественского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ордеру № 161, выданному Исполкомом Рождественского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена Аверкову В.А., и его семье: супруге Аверковой Е.И., детям Аверкову Е.В., Аверковой А.В.

Из свидетельства о смерти следует, что Аверков В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по <адрес> Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предоставленная семье Аверковых квартира является трехкомнатной, расположенной в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>, и ей присвоен инвентарный №.

Согласно сведениям Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по <адрес> Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Из справок администрации <адрес> и Рождественского сельсовета следует, что Аверкова в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.

    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХА «колхоз имени Кирова» следует, что квартира на балансе колхоза не числится и против признания права собственности за Аверкова Е.И. СХА не возражает.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира фактически собственника не имеет. Вместе с тем, учитывая, что ранее администрацией Рождественского сельсовета выдан ордер на указанную квартиру, и Аверкова Е.И. проживает в спорной квартире на указанном правовом основании, что ни кем не оспаривается, суд считает, что администрация Рождественского сельсовета учитывала квартиру как муниципальное имущество, а у истца возникло право на приватизацию квартиры, в которой она проживает в силу требований Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Из представленных суду доказательств следует, что третьими лицами, право собственности на указанную квартиру не заявлялось и не заявлено, сведения о принадлежности указанной квартиры кому-либо суду не представлены, требование о признании права собственности истцом ни кем не оспаривается, каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований Аверковой Е.И. судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Аверковой Е.И. удовлетворить.

Признать за Аверковой Е.И. право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным №, в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение составлено 05 мая 2012 года

Председательствующий                                Ю.Н. Цыбуля