Определения по делу № 2-2/2013 (2-113/2012; 2-3245/2011;) ~ М-2958/2011 от 09.11.2011

Дело № 2-2/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении заключении мирового соглашения

31 января 2013 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.

при секретаре Кожевниковой О.А.

с участием :

- представителя истца Кощеева С.Н.

(по доверенности от 25.04.2012г. сроком до 26.11.2014г.)

-представителя истца Пряхиной Ю.А.

(по доверенности от 25.04.2012г. сроком до 26.11.2014г.)

-представителя ответчиков ООО «Консоль» и

ООО «Управляющая компания «Уют» Трунникова А.В.

(по доверенности от 09.02.2012г. сроком на 3 года и

по доверенности от 27.06.2012г. сроком на 3 года)

-представителя ответчика

ООО «Управляющая компания «Уют» Руськиной Н.Н.

(по доверенности от 18.12.2012 года сроком до 31.12.2013г.)

- представителя третьего лица Романенкова А.А.

(по доверенности от 02.07.2012г. сроком на 1 год)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Кощеевой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют», Обществу с ограниченной ответственностью «Консоль» о защите прав потребителей и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Кощеева Л.В. с учетом неоднократно уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Уют», ООО «Консоль» о защите прав потребителей и компенсации морального вреда и в обоснование иска указала, что она с ... года является собственником квартиры №... расположенной в доме №... по улице ....... Указанный жилой дом был построен строительной компанией ООО «Консоль» и находится в управлении ООО «Управляющая компания «УЮТ» на основании договора управления многоквартирным домом №... от ... Неоднократно обращалась в ООО «Управляющая компания «УЮТ» для выявления и устранения причин некачественного предоставления коммунальной услуги -отопления. При осмотре квартиры №... были выявлены причины низкой температуры воздуха в квартире: - система стояков отопления СТ 1.1-1.3 выполнены не по проекту. Разделение (по факту) стояков системы на 1-5 и 6-10 этаже не ухудшают расчетную систему отопления. Однако диаметр стояков кухни имеет завышенное сечение. Температура обратной системы веток отопления главного стояка 1.1 не уравновешенно. Данное не уравновешивание температуры связано с не отрегулированной системой отопления, как кранами веток, так и кранами радиаторов. Кроме того, рассогласование работы системы отопления так же может быть вызвано изменениями, внесенными в нее жильцами верхних этажей (наращивание отопительных приборов, подключение теплых полов и отопления лоджий, ликвидация перемычек перед радиаторами и пр.). Для устранения указанной причины ООО «Управляющая компания «Уют» было предложено совместно с подрядной организацией, выполнившей систему отопления отрегулировать данную систему в отопительный период. Отопительные периоды ...., .... закончились, начался новый отопительный период ... но отопительная система не отрегулирована. Коммунальная услуга — отопление, как предоставлялась, так и предоставляется ООО «Управляющая организация «Уют» ненадлежащего качества, что противоречит требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей».

На основании решения собственников ООО «Управляющая компания «Уют» приняло от застройщика ООО «Консоль» по приемо-сдаточной документации совместно с домом внешние и внутренние коммуникации, придомовую территорию и две пристроенные котельные на правах доверительного управления. Указанный выше дом находится на гарантийном обслуживании ООО «Консоль». С момента вселения в квартиру и с начала отопительного сезона ...., как и в процессе эксплуатации были выявлены также шумы от работы оборудования пристроенной к жилому дому котельной. Неоднократно обращалась в ООО «Управляющая компания «Уют», ООО «Консоль» для ее устранения. Неоднократно проводились измерения шума в указанной квартире, согласно которым было выявлено, что фактическое значение уровней звука от работы оборудования пристроенной к дому котельной не соответствуют требованиям пункта 6.1.3. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В окончательной редакции уточненных исковых требований Кощеева Л.В. просит :

обязать ООО «Управляющая компания «Уют» увеличить площадь отопительного прибора стояка 1.1.-угловая комната квартиры №... жилого дома №... по ...... путем установки (наращивания) дополнительно одной чугунной секции

обязать ООО «Управляющая компания «Уют» увеличить площадь отопительного прибора стояка 1.2.- жилая комната квартиры №... жилого дома №... по ...... путем установки (наращивания) дополнительно трех чугунных секций

обязать ООО «Управляющая компания «Уют» не нарушая фактической исполнительной схемы подключения отопительного прибора ветки стояка 1.3 – кухня квартиры №... жилого дома №... по ...... произвести подключение дополнительного отопительного прибора (чугунного радиатора состоящего из 4-х секций или биметаллического) к другой ветке стояка 1.3 системы отопления, проходящего через 1,2,6-10 этажи транзитом

обязать ООО «Управляющая компания Уют» предоставлять коммунальную услугу –отопление надлежащего качества

Обязать ООО «Управляющая компания Уют» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества за отопительный период ....г., ....г.

Обязать ООО «Консоль» устранить нарушения санитарного законодательства, а именно произвести следующие действия по устранению шума в квартире №... в жилом доме № №... по ул. ...... от оборудования пристроенной к жилому дому котельной № 1:

исключив жесткое примыкание цоколя, наружных стен и перекрытий котельной к торцевой стене дома путем отбивки штукатурки, расчистки технологических зазоров между стенами (перекрытиями) котельной и торцевой стены жилого дома, заполнения этих зазоров мягким звукопоглощающим материалом (шнуром Вилатерм или подобным)

произвести демонтаж кронштейнов котельного оборудования с торцевой стены дома и установить их на отдельные фундаменты или на существующие фундаменты под оборудованием

установить шумо-виброизоляцию всех трубопроводов, проходящих через торцевую стену путем установки гильз, заполненных звукопоглощающим материалом

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Уют» моральный вред в размере ...... руб. Взыскать с ООО «Консоль» моральный вред в размере ...... руб.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, представив суду проект мирового соглашения, по условиям которого :

1. Управляющая компания «УЮТ» ( ОТВЕТЧИК -1) после подписания и утверждения мирового соглашения обязуется провести в срок до 01 августа 2013 года в квартире №... жилого дома №... по ...... следующие мероприятия :

-увеличить площадь отопительного прибора стояка 1.1.- угловая жилая комната квартиры путем установки (наращивания) дополнительно одной чугунной секции

- увеличить площадь отопительного прибора стояка 1.2.- жилая комната квартиры путем установки (наращивания) дополнительно трех чугунных секций

- не нарушая фактической исполнительной схемы подключения отопительного прибора ветки стояка 1.3 – кухня квартиры увеличить площадь отопительного прибора путем установки (наращивания) дополнительно двух чугунных секций

2. ООО «Консоль» (ОТВЕТЧИК-2) после подписания и утверждения мирового соглашения обязуется провести в срок до 01 августа 2013 года следующие мероприятия в пристроенной к жилому дому котельной № 1 расположенной по адресу ...... :

- исключив жесткое примыкание цоколя, наружных стен и перекрытий котельной к торцевой стене дома путем отбивки штукатурки, расчистки технологических зазоров между стенами (перекрытиями) котельной и торцевой стены жилого дома, заполнения этих зазоров мягким звукопоглощающим материалом (шнуром Вилатерм или подобным)

произвести демонтаж кронштейнов котельного оборудования с торцевой стены дома и установить их на отдельные фундаменты или на существующие фундаменты под оборудованием

установить шумо-виброизоляцию всех трубопроводов, проходящих через торцевую стену путем установки гильз, заполненных звукопоглощающим материалом.

3.            По исполнению ОТВЕТЧИКОМ-1 ( ООО УК Уют) и ОТВЕТЧИКОМ-2 (ООО Консоль ) перечисленных мероприятий в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения стороны в обязательном порядке составляют акты приемки выполненных работ.

4.            Истец (Кощеева Л.В.) в связи с заключением мирового соглашения отказывается от исковых требований, составляющих предмет иска, в полном объеме

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства и интересы сторон.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по рассмотрению исковых требований Кощеевой Л.В. к ООО УК «УЮТ» и ООО КОНСОЛЬ не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. При неисполнении Ответчикам- 1 и Ответчиком-2 любой из обязанностей настоящего мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению по исполнительному листу, выданного судом по ходатайству истца.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на данных условиях и прекратить производство по делу.

3-е лицо – представитель ООО «ЛАДПРОЕКТ» в отношении утверждения между сторонами мирового соглашения возражений не имеет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ «истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом и ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъясняет истцу и ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятия его судом или утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, котором одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 220-221 ГПК РФ «суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что условия мирового соглашения согласованные между сторонами в ходе судебного разбирательства и предложенные сторонами не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах сторон и не нарушает интересов третьих лиц, суд считает возможным заключить и утвердить мировое соглашение на условиях предложенных сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу 2-2/13 Кощеевой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют», Обществу с ограниченной ответственностью «Консоль» о защите прав потребителей и компенсации морального вреда

, по условиям которого :

1. Управляющая компания «УЮТ» ( ОТВЕТЧИК -1) после подписания и утверждения мирового соглашения обязуется провести в срок до 01 августа 2013 года в квартире №... жилого дома №... по ул. ...... следующие мероприятия :

-увеличить площадь отопительного прибора стояка 1.1.- угловая жилая комната квартиры путем установки (наращивания) дополнительно одной чугунной секции

- увеличить площадь отопительного прибора стояка 1.2.- жилая комната квартиры путем установки (наращивания) дополнительно трех чугунных секций

- не нарушая фактической исполнительной схемы подключения отопительного прибора ветки стояка 1.3 – кухня квартиры увеличить площадь отопительного прибора путем установки (наращивания) дополнительно двух чугунных секций

2. ООО «Консоль» (ОТВЕТЧИК-2) после подписания и утверждения мирового соглашения обязуется провести в срок до 01 августа 2013 года следующие мероприятия в пристроенной к жилому дому котельной № 1 расположенной по адресу ...... :

- исключив жесткое примыкание цоколя, наружных стен и перекрытий котельной к торцевой стене дома путем отбивки штукатурки, расчистки технологических зазоров между стенами (перекрытиями) котельной и торцевой стены жилого дома, заполнения этих зазоров мягким звукопоглощающим материалом (шнуром Вилатерм или подобным)

произвести демонтаж кронштейнов котельного оборудования с торцевой стены дома и установить их на отдельные фундаменты или на существующие фундаменты под оборудованием

установить шумо-виброизоляцию всех трубопроводов, проходящих через торцевую стену путем установки гильз, заполненных звукопоглощающим материалом.

3.      По исполнению ОТВЕТЧИКОМ-1 ( ООО УК Уют) и ОТВЕТЧИКОМ-2 (ООО Консоль ) перечисленных мероприятий в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения стороны в обязательном порядке составляют акты приемки выполненных работ.

4.      Истец (Кощеева Л.В.) в связи с заключением мирового соглашения отказывается от исковых требований, составляющих предмет иска, в полном объеме

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства и интересы сторон.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по рассмотрению исковых требований Кощеевой Л.В. к ООО УК «УЮТ» и ООО КОНСОЛЬ не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. При неисполнении Ответчикам- 1 и Ответчиком-2 любой из обязанностей настоящего мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению по исполнительному листу, выданного судом по ходатайству истца.

Производство по делу № 2-2/13 по иску Кощеевой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют», Обществу с ограниченной ответственностью «Консоль» о защите прав потребителей и компенсации морального вреда - прекратить.

Согласно ст.221 ГПК РФ «производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение 15 дней.

Судья Н.Х.Баторшина