Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3551/2018 ~ М-2994/2018 от 16.07.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф., Л. к А., К. о прекращении права собственности на фундамент, выделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Истцы Ф., Л. обратились в суд с иском к А., К. о прекращении права собственности на фундамент о выделе земельного участка.

    В обоснование своих требований указано, что истцам по праву общей долевой собственности, как правопреемникам, принадлежат доли земельного участка площадью 2076 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении межевания земельного участка его площадь составила 2679 кв.м., вместо ранее предоставленной 2076 кв.м.. Решением Пушкинского городского суда от 16.01.2017г. вступившего в законную силу 11.12.2017г. установлена граница земельного участка площадью 2679 кв.м.. Земельный участок в утвержденных границах поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право общей долевой собственности Истцов в следующем долевом соотношении: Ф.- 1/3 доля в праве, Л. - 19/100 долей в праве. Право общей долевой собственности не даёт истцам возможности закрепить конкретные земельные участки по сложившемуся землепользованию. На указанном земельном участке ранее располагался жилой дом лит.А, после пожара в 1990 году остался фундамент сгоревшего жилого дома, площадью застройки 69.4 кв.м., а также надворные постройки и сооружения, право общей долевой собственности зарегистрировано в следующем долевом соотношении: Ф. - 1/3 доля в праве, Л. - 19/100 долей в праве, А.- 1/6 доля в праве, А. - 1/6 доля в праве, К.- 0,15 долей в праве.

На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на фундамент сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Ф. и Л., после прекращения права - произвести перераспределение долей в праве оставшимся совладельцам. Произвести выделы долей в натуре земельного участка и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> за Ф. и Л.. После выдела долей в натуре Ф. и Л. и прекращения права общей долевой собственности, оставшаяся часть земельного участка площадью 1287 кв.м. ЗУ 1(3) распределится между остальными совладельцами. Признать право собственности на земельный участок, согласно сложившемуся землепользованию, площадью 894 кв.м. ЗУ 1(1), категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> за Ф.. Признать право собственности на    земельный    участок, согласно сложившемуся землепользованию, площадью 498 кв.м. ЗУ 1(2), категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> за Л..

В судебном заседании представитель истца А. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Л. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Т. не возражала против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований в полном объеме, согласно экспертного заключения.

Ответчик А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

    Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из ст. 38 ч.7 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст.11.4 ч.1 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

    Судом установлено, что истец Ф. является собственником 1/3 доли фундамента сгоревшего жилого дома, площадью 69,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.8). истец Л. является собственником 19/100 доли фундамента сгоревшего жилого дома, площадью 69,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.9).

Истцам по праву общей долевой собственности, как правопреемникам, принадлежат доли земельного участка площадью 2076 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении межевания земельного участка его площадь составила 2679 кв.м., вместо ранее предоставленной 2076 кв.м..

Решением Пушкинского городского суда от 16.01.2017г. вступившего в законную силу 11.12.2017г. установлена граница земельного участка площадью 2679 кв.м.. Земельный участок в утвержденных границах поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право общей долевой собственности истцов в следующем долевом соотношении: Ф.- 1/3 доля в праве, Л. - 19/100 долей в праве

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено проведение землеустроительной экспертизы. производство которой поручено эксперту П. ( л.д. 34 – 35).

Из представленного в материалы дела заключения эксперта следует, что по результат геодезической съемки и по предложению сторон были составлены варианты раздела участка, наложения фактических границ земельного участка на границы, учтенные в ЕГРН

Суд принимает экспертное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку экспертиза проводилась в соответствии с определением суда, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в экспертном заключении даны исчерпывающие ответы в на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта составлено, на основе представленных в его распоряжение материалов дела, каких либо новых доказательств, не представленных в распоряжение эксперта, сторонами суду предъявлено не было.

При рассмотрении вопроса о выделе доли земельного участка суд полагает возможным произвести выдел земельного участка по варианту № экспертного заключения

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ф., Л. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ф., Л. к А., К. о прекращении права собственности, выделе земельного участка удовлетворить.

Прекратить право собственности Ф. на 1\3 долю фундамента сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Л. на 19.100 долей фундамента сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с прекращением права собственности Ф., Л. на фундамент сгоревшего дома расположенного по адресу: <адрес>. доли остальных совладельцев распределяются следующим образом: А. – 345\100 доли, наследники А. – 345\1000 доли, наследники К. – 31\100 доли

Выделить в собственность Ф. земельный участок площадью 893 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
Х	У
1	2	3
3	513339,99	2217110,08
13	513337,94	2217116,88
20	513335,78	2217124,03
22	513318,57	2217117,95
21	513313,72	2217135,94
23	513294,58	2217129,50
4	513306,02	2217098,11
3	513339,99	2217110,08

Обозначение части границы	Горизонтальное проложениен,м
от т	до т
1	2	3
3	13	7,10
13	20	7,47
20	22	18,25
22	21	18,63
21	23	20,19
23	4	33,41
4	3	36,02

Выделить в собственность Л. земельный участок площадью 509 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
Х	У
1	2	3
1	513351,70	2217102,68
2	513347,94	2217113,27
3	513339,99	2217110,08
4	513306,02	2217098,11
5	513310,26	2217087,11
6	513339,14	2217097,76
1	513351,70	2217102,68

Обозначение части границы	Горизонтальное проложениен,м
от т	до т
1	2	3
1	2	11,24
2	3	8,57
3	4	36,02
4	5	11,79
5	6	30,78
6	1	13,49

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: