Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2018 (2-3328/2017;) ~ М-2783/2017 от 12.10.2017

                 Дело № 2-452/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2018 года                г. Ижевск

    Полный текст решения изготовлен 15 января 2018 г.

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурашовой Е.Л.,

при участии помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Амеличкина А.В.,

при участии истца Мечковой А.Р., представителя истца Косаревой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мечковой Альбины Расимовны к Гусейнову Алияру Ахмед Оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Мечкова А.Р. обратилась в суд с иском о признании ответчика Гусейнова А.А. оглы неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу .... Свои требования истец мотивировал тем, что она и её несовершеннолетняя дочь ФИО8 являются собственниками жилого помещения по адресу: УР, ..., в части по 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру на основании решения Индустриального районного суда ... от -Дата-,, вступившего в законную силу с -Дата- Право собственности зарегистрировано в ЕГРН -Дата- за №№ и 18/001-18/001/031/2015-5345/1. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру до -Дата- принадлежала ФИО13 Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- право собственности ФИО9 на 1/3 долю в квартире прекращено; -Дата- решение суда в ступило в законную силу. ФИО13, воспользовавшись бланком Свидетельства о праве собственности на вышеуказанную квартиру, полученным им -Дата- в результате регистрации сделки купли- продажи квартиры на протяжении 2-х лет периодически прописывал и выписывал людей, не спрашивая согласия других собственников, тогда как с -Дата- ему принадлежала только 1/3 доля в квартире. -Дата- был зарегистрирован Гусейнов А.А. оглы, -Дата- г.р., который до сих пор числится зарегистрированным в вышеуказанной квартире, хотя в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продажи квартиры. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: УР, ... снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Гусейнов А.А. оглы, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации (иными сведениями о месте жительстве ответчика суд не располагает), в суд не явился.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

    В судебном заседании истец Мечкова А.Р. настаивала на исковых требованиях по основаниям, указанным в иске.

        Представитель истца Косарева Е.И., действующая на основании устного заявления истца, занесенного в протокол судебного заседания, поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован бывшим собственником ФИО13, в квартире ответчик никогда не проживал, вещей его там никогда не было, истец его никогда не видела и не знала о том, что он зарегистрирован в квартире. Со времени регистрации ответчика в квартире истца и по сегодняшний день в квартире проживает семья Мечковых.

    В судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что является старшей по дому в ..., в ... проживает семья истицы, ответчика она никогда не видела.

           Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что необходимо исковые требования удовлетворить в полном объеме, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Следовательно, защите подлежит только нарушенное право гражданина.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выданной 12.04.2017 года филиалом ФГБУ «Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике, Мечкова Альбина Расимовна является собственником 1/3 общей долевой собственности квартиры по адресу ....

Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу ..., в ней зарегистрирован Гусейнов А.А. оглы с 23 января 2017 года.

        С момента регистрации, т.е. с 23 января 2017 года, до настоящего времени ответчик в жилое помещение по указанному адресу не вселялся, обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением не исполнял, общее хозяйство с истцом не вел.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, материалами дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

    Таким образом, наличие административной регистрации ответчика по постоянному месту жительства не является достаточным основанием для возникновения у нее права пользования жилым помещением.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчик не вселялся в жилое помещение, общее хозяйство с истцом не вел, обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением не исполнял.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия Гусейнова Алияра Ахмеда Оглы, -Дата- года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мечковой Альбины Расимовны к Гусейнову Алияру Ахмед Оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гусейнова Алияра Ахмед Оглы не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, ....

Решение суда является основанием для снятия Гусейнова Алияра Ахмед Олглы с регистрационного учета по квартире по адресу: Удмуртская Республика, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Судья                                                    Е.А. Фролычева