Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1878/2021 ~ М-1576/2021 от 24.08.2021

УИД 24RS0033-01-2021-003199-67

Дело № 2-1878/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года                                                                     г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Копотевой Д.Н.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Королькова В.Д.,

истца Бураковой Е.В.,

третьего лица Буракова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бураковой Е.В. к Краснопееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Буракова Е.В. обратилась в суд с иском мотивировав свои требования тем, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит истец Буракова Е.В., Бураков С.В., ФИО5, ФИО6, которые являются собственниками указанного жилого помещения по ? доле, и ответчик Краснопеев А.А. Ответчик Краснопеев А.А. в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Своей регистрацией ответчик препятствует распоряжению жилым помещением. Просит суд признать Краснопеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Буракова Е.В. на заявленных требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

    Ответчик Краснопеев А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил (л.д. 23). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 21). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Бураков С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, истец Буракова Е.В., Бураков С.В., ФИО6, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-11, 14-17).

Согласно выписке из домовой книги от 09 июля 2021 года, на регистрационном учете по адресу <адрес>, <адрес> состоят истец Буракова Е.В., третье лицо Бураков А.П., дочери истца ФИО6, ФИО5, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Краснопеев А.А. (л.д. 13). Указанная информация так же подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску.

Суд находит установленным, что ответчик Краснопеев А.А. не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи собственников он не является, каких-либо договорных обязательств между собственниками и ответчиком не имеется. Краснопеев А.А. утратил право пользования таковым, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Также из содержания искового заявления и материалов дела следует, что расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несёт, а также принимая во внимание нечинение ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует реализации последним права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Краснопеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем исковые требования о возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску обязанности снять Краснопеева А.А. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Краснопеева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бураковой Е.В. к Краснопееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Краснопеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Краснопеева А.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Мотивированное решение составлено 19 октября 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                А.В. Большакова