Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2015 ~ М-1319/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-1345/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Елово                                                                                                               4 декабря 2015 года                                                                                                       

Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в составе: председательствующего судьи Павловой Н.Н., при секретаре Б, с участием истца В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Елово гражданское дело по иск В к К о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обратился в суд с иском к К о признании К утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где проживает совместно с супругой ВЕ, в данной квартире также зарегистрирован К, который не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на постоянное место жительство в <адрес>, и вывез все принадлежащие ему вещи, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец В исковые требования уточнил и просил признать К утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация К нарушает его права как собственника.

Ответчик К о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в телефонограмме, адресованной в суд, пояснил, что в судебное заседание явиться не может, т.к. находится на вахте <адрес> <адрес> с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что В по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у колхоза «Память Злыгостева» 1/2 часть квартиры общей площадью 37 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно данным домой книги по адресу <адрес> зарегистрированы В, ВЕ, К

Из сведений предоставленных ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что по адресу: <адрес> К зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРП Осинского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности по адресу: <адрес> не за кем не зарегистрировано.

Из пояснений истца следует, что ответчик в 2011 году добровольно выехал из <адрес> в <адрес> на постоянное место жительство, где и проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по содержанию жилья, препятствий для проживания К по месту регистрации истец не чинил.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, данная регистрация препятствует истцу в пользовании квартирой.

Достаточных и объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика на другое постоянное место жительства, о наличии со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком в суд не предоставлено, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, суд расценивает как отсутствие у ответчика интереса к жилому помещению.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что выезд К из спорного жилого помещения носит добровольный характер, отсутствие ответчика является постоянным, а не временным, в связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как в 2011 году добровольно выехал в другой населенный пункт, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не осуществляет, т.е. длительное время со стороны ответчика отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, а имеется лишь желание сохранить регистрацию в ней, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринял, каких-либо препятствий по пользованию жилым помещением ему не чинилось.

Исходя из установленных судом обстоятельств следует, что К добровольно выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не находит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В удовлетворить.

Признать К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять К с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу К

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Осинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья -                                                                        Павлова Н.Н.