Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6191/2015 ~ М-5459/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-6191/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.

при секретаре Полевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Якубина С. П., Якубиной Н. А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО3), (ФИО2), (ФИО1) к (Госорган2) <адрес>, (Госорган1) <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Якубин С. П., Якубина Н. А. действующай в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО3), (ФИО2), (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что истцы обратились в (Госорган2) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) Истцам было отказано в предоставление муниципальной услуги. В данном сообщении указанно, что отсутствуют документы, подтверждающие перевод нежилого помещения в жилое. В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском ( л.д. 4-6).

Истец Якубина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец Якубин С.П. настаивал на удовлетворении исковых требований.

        Ответчики - (Госорган1) <адрес> и (Госорган2) <адрес> о рассмотрении данного дела извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили. О причинах неявки не сообщили.

        Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что (ДД.ММ.ГГГГ) между Якубиным С.П. и ОАО (Наименование1) был заключен Договор найма жилого помещения (№) (л.д. 7-11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.12), общежитие по <адрес>, назначение – жилое, находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке ( л.д. 16) нанимателем на основании договора социального найма квартиры является Якубин С.П., зарегистрированы в указанной квартире: Якубина Н.А. ( жена), (ФИО3) ( сын), (ФИО2) ( сын), (ФИО1) ( сын) (л.д. 18).

При обращении истцов в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность комнаты по адресу: <адрес>, им было отказано ввиду того обстоятельства, что комната не переведена в жилое (л.д.16).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства препятствующие заключению с истцом договора приватизации, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствуют.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Истцы ранее не принимали участия в приватизации.

Истцы имеют законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое не могут по независящим от них обстоятельствам – отсутствием лица, полномочного выступать передающей стороной по договору приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> за Якубиным С. П., Якубиной Н. А., (ФИО3), (ФИО2), (ФИО1) по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес>.

      Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                               Судья:                                                           Ходяков С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).