Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2020 ~ М-184/2020 от 16.07.2020

Дело

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего                                          Науменко В.М.,

при секретаре                                    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 2 сентября 2020 года дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование которого указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ей в собственность под частное домовладение в 1993 году, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ней. В 1963 году она возвела на указанном земельном участке жилой дом. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный жилой дом, однако зарегистрировать свое право собственности он не может, поскольку у него отсутствуют на дом правоустанавливающие документы. Ввиду изложенного просит суд признать за собой право собственности на указанный жилой дом площадью 76,6 кв.м., с инвентарным номером , 1963 года постройки, расположенный по <адрес>.

Истец ФИО1, её представители ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по <адрес>, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о праве собственности на землю под частное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из искового заявления, в 1963 году истицей на данном земельном участке был возведён жилой дом, что также подтверждается исследованным техническим паспортом.

В соответствии со ст. ст. 218-219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, как установлено в судебном заседании, спорный жилой дом возведён до вступления в законную силу Гражданского кодекса РФ – в 1963 году.

В соответствии с п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Из п. 25 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Кроме того, согласно разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 года по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома, выданным ГБУ ВО «<данные изъяты>» жилой дом находится в работоспособном состоянии, техническое состояние жилого дома, расположенного по <адрес> позволяет использовать его нормальную эксплуатацию без ограничений в соответствии с функциональным назначением. Несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается, соответствует требованиям санитарно – гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице, возведён последней самостоятельно в 1963 году, его техническое состояние, в соответствии с исследованным техническим заключением является безопасным для его эксплуатации, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 76,6 кв.м., с инвентарным номером , 1963 года постройки, расположенный по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 76,6 кв.м., с инвентарным номером , 1963 года постройки, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий. подпись.

Копия верна. Судья            В.М. Науменко

2-261/2020 ~ М-184/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лагутина Варвара Николаевна
Ответчики
Администрация Антоновского сельского поселения
Другие
Брейкина Любовь Григорьевна
Суд
Октябрьский районный суд Волгоградской области
Судья
Науменко Владимир Михайлович
Дело на сайте суда
oktab--vol.sudrf.ru
16.07.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.07.2020Передача материалов судье
21.07.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.07.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.08.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.09.2020Судебное заседание
07.09.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.09.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.10.2020Дело оформлено
29.10.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее