Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-215/2017 ~ М-1190/2017 от 07.04.2017

Материал №9-215/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

11 апреля 2017 года г. Саранск

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Ореховой Л. П. к Руськиной Ю. В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Орехова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Руськиной Ю.В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств.

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку, рассмотрение и разрешение дела должно осуществляться законно установленным составом суда.

Корреспондируют положения международных договоров Российской Федерации, в том числе пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по смыслу которого право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, что рассмотрение дел должно осуществляться тем судом, который в соответствии с установленным законом правилами подведомственности и подсудности обладает соответствующей компетенцией по рассмотрению конкретного дела.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного суда Республики Мордовия по гражданским делам (1-ое полугодие 2007 г.) (вопросы применения норм процессуального права), исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество, на основании части1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Истцом Ореховой Л.П. в исковом заявлении заявлены требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка. Разрешение данных требований может повлечь изменение права собственности на объект недвижимости.

Следовательно, иски об оспаривании сделок с недвижимым имуществом относятся к искам о правах на это недвижимое имущество и на них также распространяются правила исключительной подсудности.

Предметом иска в данном случае является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: 13:15:0107001:1854, общей площадью 1074 кв.м.

В этой связи, рассмотрение данного дела Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия будет нарушением конституционного права ответчика и истца на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах, гражданское дело по возникшему спору подсудно Лямбирскому районному суду Республики Мордовия, по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 части первой статьи 135 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить Ореховой Л. П. исковое заявление к Руськиной Ю. В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств и разъяснить, что с указанным исковым заявлением следует обратиться в Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Направить истцу копию настоящего определения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня получения копии настоящего определения.

Судья И.В.Куликова