Решение по делу № 2-963/2013 ~ М-792/2013 от 26.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года                       Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе: председательствующего судьи Васиной Л.И.,

при секретаре Хоткиной Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> к Комаров П.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 61 обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Комаров П.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчик Комаров П.П., является членом ЖСК № 61 и ему на праве лично собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес обезличен>5. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <Дата обезличена> Ответчик проживает в квартире и более 3-х лент не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. В начале августа 2012г. истцом было вывешено объявление о поквартирной задолженности по факту неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги составляет .... рублей. На основании изложенного, ЖСК <Номер обезличен> просит взыскать с Комарова П.П. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей.         

В судебном заседании представители истца ФИО4, действующий на основании протокола общего собрания (конференции) ЖСК <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Прокопьев С.Н., действующий на основании нотариальной доверенности от <Дата обезличена> <Номер обезличен>д-47, исковые требования поддержали полностью, настаивали на их удовлетворении, повторив доводы иска.

Ответчик Комаров П.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст.ст.233,234 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства; при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. “ж” п. 10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Суду предоставлена справка ЖСК <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которой видно, что Комаров П.П. состоит членом кооператива <Номер обезличен> с 1986г., ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес обезличен>5.

Согласно представленной суду информации Росреестра по Иркутской области от <Дата обезличена>, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес обезличен>5.         

Из предоставленной суду выписки паспортного стола о зарегистрированных граждан по адресу: <адрес обезличен>5, видно, что в указанной квартире зарегистрирован 1 человек: Комарова П.П.

Из предоставленного суду расчета задолженности по квартплате за 2010-2013гг. за жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>5, видно, что задолженность составляет .... рублей.

Как следует из искового заявления, пояснений представителей истца указанная задолженность до настоящего времени ответчиком Комаровым П.П. не погашена.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности с ответчика Комарова П.П. по оплате жилья и коммунальных услуг законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.     

Каких-либо иных доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истец понес расходы на оплату услуг представителя ФИО5 по соглашению об оказании юридической помощи от <Дата обезличена> в размере .... рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в связи с чем с ответчика Комарова П.П. подлежит взысканию указанная сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, оплата которой подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> - удовлетворить.

Взыскать с Комаров П.П. в пользу Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей, возврат государственной пошлины в размере .... копеек, всего на общую сумму .... копейки.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Ответчик Комаров П.П., кроме того, вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней.

    Судья:                                                              Васина Л.И.

....

....

....

....

....

....а