Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-30/2022 (2-5266/2021;) ~ М-3932/2021 от 15.04.2021

Дело № 2-30/2022

УИД 35RS0010-01-2022-006276-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Вологда                                                                             05 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губовой Е. Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб», Обществу с ограниченной ответственностью «Апрель» о защите прав потребителя,

установил:

Губова Е.Ю. обратилась в суд с иском к к Обществу с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб» (далее ООО «СК «Стройснаб»), Обществу с ограниченной ответственностью «Апрель» (далее ООО «Апрель») о защите прав потребителя, мотивируя требования тем, что ООО «СК «Стройснаб» выполнено строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес> с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Объект введен в эксплуатацию 09 января 2019 года. Управление указанным многоквартирным домом, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома осуществляет ООО «Апрель». Губова Е.Ю. является правообладателем жилого помещения – квартиры № площадью 38,6 кв.м с кадастровым номером № в многоквартирном доме на основании договора купли-продажи квартиры от 16 августа 2019 года. Жилое помещение передано истцу в день заключения сделки продавцом ФИО1, являвшейся правообладателем жилого помещения с 28 июня 2019 года на основании договора купли-продажи квартиры от 18 июня 2019 года с застройщиком. После передачи жилого помещения истцом выявлены производственные дефекты: устройство ограждающих стен в проекции комнаты, кухни, коридора и санитарного узла в жилом помещении выполнено с нарушением СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», а именно п.5.7 Свода правил в части превышения разницы температур между внутренней поверхностью наружной стены и поверхностью внутренних стен допустимых значений, что в свою очередь ведет к возникновению мостиков холода в перекрытиях потолка и пола. Указанные дефекты требуют проведения мероприятий по облицовке поверхности наружных стен теплозащитным материалом, а в помещении санитарного узла - утепления внутренней поверхности стены с повторным нанесением существующего отделочного покрытия. Устройство оконных блоков в комнате и кухне выполнено с нарушениями п.п. 5.2, 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», требующим повторного монтажа оконного блока с устройством сэндвич-панелей, а также отмечено отклонение от требований п.5.8 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей» в части конструкции запирающих приборов и петель, обеспечивающей плотность и надежность запирания открывающихся элементов, п.п. 5.3.3, 5.4.2, 5.7.5 ГОСТ 538-2014 «Изделия замочные и скобяные. Общие технические условия» в части обеспечения подвижности изделий и антикоррозийной защиты. При производстве отделочных работ в помещениях санитарного узла и кухни не соблюдены требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия, Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» в части обеспечения поверхностной прочности оснований стен под шпатлевку, влекущей откалывание, осыпание отделочного покрытия, связанные с качеством штукатурных работ. При измерении фактических показателей прочности бетонной стяжки полов в комнате и кухне установлено несоответствие класса бетона (В 7,5) подлежащему применению по свойству прочности (не ниже В 12,5) в соответствии с требованиями п.п.9.1, 9.2 СП 29.13330.2011 «Полы». Количество секций смонтированных радиаторов системы отопления в помещениях комнаты и кухни не соответствует расчетным значениям, определяемым в порядке п. 6.4.4 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха» (12 и 10 секций при расчетных 21 и 16 соответственно). Кроме того в результате ненадлежащего содержания многоквартирного дома в виде протекания кровли, установленного ДД.ММ.ГГГГ, имуществу истца причинен ущерб.

С учетом заявлений об изменении требований в окончательной редакции истец просила взыскать с ООО «СК «Стройснаб» в пользу Губовой Е.Ю. в возмещение расходов по устранению недостатков жилого помещения 165 122 рубля 40 копеек, неустойку за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя за период с 13 апреля 2021 года по дату вынесения решения суда в размере 165 122 рубля 40 копеек, компенсацию морального вреда 6000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы; взыскать с ООО «Апрель» в пользу Губовой Е.Ю. в возмещение убытков 285 145 рублей 80 копеек, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы; взыскать в долевом порядке с ответчиков в пользу истца расходы на досудебную экспертизу 25 000 рублей, почтовые расходы 720 рублей, расходы на оплату услуг представителя 20 000 рублей.

В судебное заседание истец Губова Е.Ю. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Плешков Д.С. в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель ответчиков ООО «СК «Стройснаб» и ООО «Апрель» по доверенностям Лаврентьева С.В. ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержала.

Выслушав объяснения представителей сторон, суд пришел к следующему.

    На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

    Статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, суд пришел к выводу, что мировое соглашение от 05 июля 2022 года заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам и иным нормативным актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждения. Доверенность, выданная Губовой Е.Ю. своему представителю, предусматривает право на заключение мирового соглашения. Со стороны ответчиков мировое соглашение подписано их руководителями. С учетом всех этих обстоятельств мировое соглашение, заключенное сторонами, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Губовой Е. Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб», Обществу с ограниченной ответственностью «Апрель» о защите прав потребителя, между истцом Губовой Е. Ю., от имени которой действует представитель по доверенности Плешков Д. С., и ответчиками Обществом с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб» в лице директора Комиссарова К. А., действующего на основании устава, Обществом с ограниченной ответственностью «Апрель» в лице директора Сысоева К. Ю., действующего на основании устава, совместно именуемыми «стороны», согласно условиям которого:

1. В целях прекращения заявленного судебного спора:

1.1 Общество с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб» обязуется уплатить Губовой Е. Ю. денежные средства в размере 150 000 рублей в счет возмещения расходов по устранению недостатков жилого помещения по адресу <адрес>, а Губова Е. Ю. отказывается от оставшейся части иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб», являющегося предметом рассмотрения Вологодского городского суда Вологодской области по делу № 2-30/2022 о взыскании расходов по устранению недостатков жилого помещения на сумму 15 122 рубля 40 копеек, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

1.2 Общество с ограниченной ответственностью «Апрель» обязуется уплатить Губовой Е. Ю. денежные средства в размере 150 000 рублей в счет возмещения убытков, причиненных подтоплением жилого помещения по адресу <адрес>, а Губова Е. Ю. отказывается от оставшейся части иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Апрель», являющегося предметом рассмотрения Вологодского городского суда Вологодской области по делу № 2-30/2022 о взыскании убытков на сумму 135 145 рублей 80 копеек, компенсации морального вреда и штрафа.

2. Дополнительно к суммам выплат, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 соглашения, Общество с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб» и Общество с ограниченной ответственностью «Апрель» возмещают Губовой Е. Ю. понесенные последней судебные расходы, связанные с судебным разбирательством по делу № 2-30/2022, находящемуся в производстве Вологодскою городского суда Вологодской области, на проведение досудебной экспертизы объекта недвижимости, на представителя и направление почтовой корреспонденции на общую сумму 45 720 рублей.

3. Иные понесенные сторонами судебные расходы, прямо или косвенно связанные с судебным разбирательством по делу № 2-30/2022, находящемуся в производстве Вологодского городского суда Вологодской области, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Денежные суммы, установленные пунктами 1.1, 1.2, 2 соглашения, уплачиваются Обществом с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб», в том числе по обязательствам Общества с ограниченной ответственностью «Апрель», вытекающим из соглашения, единовременным платежом до 08 июля 2022 года путем безналичного расчета посредством перечисления денежных средств на банковский счет Губовой Е. Ю. по следующим реквизитам:

Получатель: Губова Е. Ю.

ИНН получателя №

    Счет получателя: №

    Банк получателя: Вологодское отделение № 8638 ПАО «Сбербанк»

    БИК банка: 041909644

    Кор/с банка: 30101810900000000644.

    5. TOC \o "1-5" \h \z После перечисления денежных средств, укачанных в пунктах 1.1, 1.2, 2 соглашения, на банковский счет Губовой Е. Ю., обязательства Общества с ограниченной ответственностью «Снабженческая компания «Стройснаб» и Общества с ограниченной ответственностью «Апрель», вытекающие из соглашения, считаются прекращенными надлежащим исполнением.

    6. Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит нормам действующего законодательства РФ.

    7. Условия, предусмотренные соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с предметом спора по делу № 2-30/2022, находящемуся в производстве Вологодского городского суда Вологодской области.

    8. Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Вологодским городским судом Вологодской области и распространяется на правоотношения сторон, возникшие до этого момента.

Разъяснить сторонам положения статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                          Т.Л. Юкина