Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-625/2020 (2-10721/2019;) ~ М-10121/2019 от 19.11.2019

    Дело № 2-625/2020 (2-10721/2019)

    50RS0031-01-2019-014227-66

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2020 года                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочкова С.И.

при секретаре Пушкаревой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Игоря Валерьевича к ООО «ФСК ЛИДЕР», ГК «АСВТ», АО «Телерадиокомпания «Одинцово» об обязании устранить недостатки,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов И.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ООО «ФСК ЛИДЕР», ГК «АСВТ», АО «Телерадиокомпания «Одинцово».

26 июня 2020 года в суд потупило мировое соглашение с письменным ходатайством сторон об утверждении мирового соглашения на указанных в нем условиях, прекращении производства по делу, просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд полагает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы заинтересованных лиц.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Михайловым Игорем Валерьевичем, паспорт 46 07 259164 выдан Немчиновским отделом милиции УВД Одинцовского района Московской области 20.10.2006 код подразделения 503-070, зарегистрирован по адресу: АДРЕС, и Обществом с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Лидер» (ООО «ФСК «Лидер»), ОГРН №, ИНН №, КПП №, адрес места нахождения: АДРЕС, Открытым акционерным обществом «АСВТ» (ОАО «АСВТ»), ОГРН №, ИНН №, КПП № адрес места нахождения: АДРЕС, Акционерным обществом «Телерадиокомпания «Одинцово» (АО «ТРК «Одинцово»), ОГРН №, ИНН №, КПП №, адрес места нахождения: АДРЕС по гражданскому делу № по иску Михайлова Игоря Валерьевича о демонтаже кабелей связи, проложенных в подвальном кладовом помещении № расположенном в многоквартирном доме по адресуАДРЕС в соответствии с которым стороны принимают на себя следующие обязательства:

1. Ответчик ФСК Лидер обязуется после завершения строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Паркинг № в составе жилой застройки, расположенной по адресу: АДРЕС (далее по тексту – Паркинг) на земельном участке с кадастровым номером № обеспечить выполнение кадастровых работ и постановку на кадастровый учет нежилого помещения - машино-место № на 7 этаже Паркинга площадью 16,5 кв.м. (далее по тексту – Машино-место).

2. Истец и ответчик ФСК Лидер обязуются в срок до 31.03.2021г. заключить между собой Договор мены (далее по тексту – Договор мены), в соответствии с которым истец передает в собственность ответчика ФСК Лидер нежилое помещение – кладовую № (кадастровый №, площадь 5.1 кв.м., расположенное на -1 этаже по адресу: АДРЕС (далее – Помещение), а ответчик передает в собственность истца Машино-место. Договор мены будет заключен на следующих существенных условиях:

Стороны Договора мены	Сторона 1: гражданин РФ Михайлов Игорь Валерьевич.Сторона 2: Общество с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Лидер».
Предмет Договора мены	Сторона 1 передает в собственность Стороны 2 нежилое помещение – кладовую № (кадастровый №, площадь 5.1 кв.м., расположенное на -1 этаже по адресу: АДРЕС а Сторона 2 передает в собственность Стороны 1 Машино-место № площадью 16,5 кв.м., расположенное на 7 этаже Паркинга № в составе жилой застройки, расположенной по адресу: АДРЕС
Цена и расчеты по Договору мены	Цена Помещения составляет 370 000 рублей.Цена Машино-места составляет 455 000 рублей. Разница в стоимости указанных объектов оплачивается в соответствии с пунктом 2.3. Мирового соглашения.
Другие условия	Передача имущества по Договору мены производится по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента исполнения обязательств по внесению денежных средств согласно пункту 2.3. Мирового соглашения. Стороны Договора мены обязуются обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на Помещение от Истца к Ответчику ФСК Лидер, на Машино-место – от Ответчика ФСК Лидер к истцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договора мены. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Помещение несет ответчик ФСК Лидер. Расходы по регистрации перехода права собственностина Машино-место несет истец.

2.3. Учитывая, что стоимость Машино-места превышает стоимость Помещения на 85 000 рублей, данная сумма оплачивается ответчику ФСК Лидер следующим образом:

- истец оплачивает сумму 6 600 рублей;

- ответчик АСВТ оплачивает сумму 39 200 рублей;

- ответчик ТРК Одинцово оплачивает сумму 39 200 рублей.

Названные суммы оплачиваются в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания истцом и ответчиком ФСК Лидер Договора мены путем их перечисления в безналичном порядке в полном объеме одним платежом на расчетный счет Ответчика ФСК Лидер, указанный в разделе «Подписи и реквизиты сторон» настоящего Мирового соглашения.

3. До даты подписания настоящего Мирового соглашения сторонами ответчик ФСК Лидер предоставляет Ответчику АСВТ и Ответчику ТРК Одинцово гарантийное письмо о подтверждении своего обязательства при последующей продаже Помещения или сдаче его в аренду, безвозмездное пользование, наем оформить официальное обременение в связи с размещением в Помещении коммуникаций – кабелей связи, принадлежащих ответчику АСВТ и ответчику ТРК Одинцово, и оформить возможность доступа работников ответчика АСВТ и ответчика ТРК Одинцово в Помещение в случае производственной необходимости.

4. После заключения истцом и ответчиком ФСК «Лидер» Договора мены, его государственной регистрации и оплаты сторонами денежных средств, указанных в пункте 2.3. настоящего Мирового соглашения, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

5. Истец в полном объеме отказывается от своих требований к ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска при условии точного и своевременного исполнения ответчиком ФСК Лидер, ответчиком АСВТ и ответчиком ТРК Одинцово своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

6. В случае отказа истца от заключения Договора мены, указанного в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, Помещение остается в собственности истца и истец обязуется не предъявлять требований к ответчикам ни в досудебном, ни в судебном порядке о выносе кабелей связи, принадлежащих ответчику АСВТ и Ответчику ТРК Одинцово. При дальнейшей продаже Помещения или сдаче его в аренду/наем/безвозмездное пользование, Истец продает/сдает Помещение с обременением в виде кабелей связи.

7. В случае отказа истца от заключения Договора мены и/или государственной регистрации перехода права собственности на передаваемое имущество ответчик ФСК Лидер вправе потребовать принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения в соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ.

8. В случае отказа ответчика ФСК Лидер от заключения Договора мены и/или государственной регистрации перехода права собственности истец вправе потребовать принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения в соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ.

9. В случае нарушения истцом и/или ответчиком АСВТ и/или ответчиком ТРК Одинцово условий настоящего Мирового соглашения в части оплаты суммы, срока их перечисления (пункт 2.3. настоящего Мирового соглашения), ответчик ФСК Лидер будет вправе взыскать с названных лиц в полном объеме указанные в п.2.3. Мирового соглашения суммы, с отнесением всех судебных издержек на счет данных лиц. При этом истец, ответчик АСВТ, ответчик ТРК Одинцово обязаны будут выплатить ответчику ФСК Лидер штраф (неустойку) в сумме 5 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки.

10. До даты перехода права собственности на Помещение к ответчику ФСК Лидер истец предоставляет доступ в Помещение работникам Ответчика АСВТ и/или ответчика ТРК Одинцово в случае производственной необходимости.

11. После оформления прав собственности на Помещение ответчиком ФСК Лидер, до даты продажи Помещения, сдаче его в аренду/наем/безвозмездное пользование третьим лицам, ответчик ФСК Лидер предоставляет доступ в Помещение работникам ответчика АСВТ и/или ответчика ТРК Одинцово в случае производственной необходимости.

Производство по делу прекратить, разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней.

                Судья            С.И. Клочкова