Решение по делу № 2-2126/2012 ~ М-2149/2012 от 25.05.2012

Дело № 2-2126/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 02 июля 2012 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.

при секретаре Тарских В.А.

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фролова Дмитрия Евгеньевича к Администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Фролов Д.Е. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: город Хабаровск, проспект 60-летия Октября, дом №, кв.№, признании права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, а также обязать администрацию города Хабаровска заключить с ним договор социального найма, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено его деду, Фролову И.А. на основании ордера. В квартире проживал с момента рождения с согласия бабушки и дедушки, которые занимались его воспитанием. В настоящее время в квартире проживает и значится зарегистрированным один. Проживая совместно с родственниками, вели одно хозяйство, оплачивали за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Фролов Д.Е. исковые требования поддержал, пояснил, о том, что в квартире проживал с дедом, бабушкой и отцом. После смерти деда и отца проживал совместно с бабушкой по день ее смерти, т.е. до 2008 года. В настоящее время в квартире проживает один, оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Его родные дяди Фролов Александр и Фролов Анатолий, в квартире не проживают, расходы по содержанию жилье не несут, каких-либо прав на спорную квартиру не заявляли.

Представитель истца Варзапов А.Ю. действующий на основании доверенности поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил об изложенном в иске, дополнив о том, что спорное жилое помещение было предоставлено деду истца, Фролову И.А. Истец проживает в квартире с момента рождения, другого постоянного места жительства не имеет.

Представитель истца Алмазова В.Ю. действующая на основании доверенности поддержала исковые требования, просила об их удовлетворении.

Третье лицо Фролов А.И. в судебном заседании поддержал требования истца в полном объеме, не возражал об удовлетворении его требований.

Третье лицо Фролов А.И. в зал судебного заседания не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г. Хабаровска Колядинская К.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление.

Свидетель Шишера Л.М. в судебном заседании показала, что Фролов Д.Е. является ее соседом, знает его с самого детства. Истец проживал в квартире со своим дедом и бабушкой, поскольку мама Фролова Д.Е. рано умерла, а отец воспитанием сына не занимался. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, проспект 60-летия Октября, № была предоставлена деду истца Фролову И.А., в связи с трудовыми отношениями на железной дороге. Проживая совместно с бабушкой, Фролов Д.Е. ухаживал за ней, они никогда не ругались, он был любимым внуком. Знает, что дяди истца Фролов А.И. и Фролов А.И. в настоящее время проживают в помещении, которое расположено по ул. Калараша в г. Хабаровске.

Свидетель Горяшова А.Н. суду показала, что Фролов Д.Е. приходится ей соседом. Истец проживает в квартире № дома № по проспекту 60-летия Октября г. Хабаровска с момента рождения. Проживали они таким составом семьей, как его отец, его бабушка и дед. После смерти отца и деда, он продолжал проживать с бабушкой. После смерти бабушки, Фролов Д.Е. остался проживать в квартире один. Семья была единой, жили дружно, бабушка и дедушка заботились о внуке, ухаживали за ним. Где в настоящее время находятся родственники истца – Фролов А.И. и Фролов А.И. ей не известно, в последний раз видела их давно.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст.2 Закона "Об основах федеральной жилищной политики").

Поскольку жилищные правоотношения, права и обязанности сторон возникли до 01.03.2005 года, то на основании ст.6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» при разрешении спора суд применяет нормы ЖК РСФСР и нормы ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, проспект 60-летия Октября, д.№, кв.№ в 1972 году было предоставлено Фролову Ивану Андреевичу на основании решения исполкома от 11 апреля 1972 года за №ЖК на состав семьи из 5-ти человек: наниматель Фролов И.А., жена Фролова А.Я., дети Фролов А.И., Фролов Е.И., Фролов А.И. На заселение выдан ордер на занятие жилой площади.

Фролов И.А. был зарегистрирован по данному адресу в качестве нанимателя с 23.02.1978 года и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

Фролова А.Я. была зарегистрирована по данному адресу в качестве жены нанимателя с 08.04.1974 года и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.Фролов Е.И. был зарегистрирован по данному адресу в качестве сына нанимателя с 15.04.1981 года и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

ФИО6 был зарегистрирован по данному адресу с 19.05.1981 года и снят с регистрационного учета 12.06.1986 года в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

ФИО6 был зарегистрирован по спорному адресу в качестве сына нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета 17.11.2005 года в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Фролов Д.Е. был зарегистрирован по данному адресу в качестве внука нанимателя с 27.04.1992 года, значится зарегистрированным по настоящее время.

Согласно Решения исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 11.04.1972 года за № ЖК жилая площадь по адресу: г. Хабаровск, ул. Дунайская, дом №, квартира № была закреплена за Фроловым И.А. В дальнейшем указанная улица была переименована на улицу проспект 60-летия Октября.

Согласно свидетельства о смерти серия I-ДВ № от 10 мая 2012 года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти I-ДВ № от 10 мая 2012 года, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I-ДВ № от 10 мая 2012 года, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Фролов Д.Е. был вселен и зарегистрирован в квартире 18.06.1992 года в качестве внука выбывшего нанимателя Фролова Е.И.

Согласно техническому паспорту от 06.04.2012 года, занимаемое истцом жилое помещение, квартира №, расположенная в доме № по проспекту 60-летия Октября в городе Хабаровске, имеет общую площадь 81,0 кв.м., из них жилая площадь 53,6 кв.м., подсобная площадь 27,4 кв.м.

Истец просит признать себя нанимателем квартиры № дома № по проспекту 60-летия Октября в г. Хабаровске вместо выбывшего нанимателя, а также признать за ним право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что с момента вселения и по день смерти нанимателя жил с ним единой семьей в спорной квартире, вел совместное хозяйство, а поэтому приобрел право на жилое помещение.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселись в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членам его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что Фролов Д.Е. был вселен в спорную квартиру с согласия нанимателя Фролова И.А. в качестве внука, до смерти Фролова И.А., его супруги Фроловой А.Я., они жили единой семьей, вели совместное хозяйство. Данный факт подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, исследованными в ходе судебного заседания материалами дел.

Администрацией города Хабаровска не опровергнуты предоставленные Фроловым Д.Е. доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении Фролова Д.Е. не предъявлено, так же отсутствует решение суда, вступившее в законную силу о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что Фролов Д.Е., как член семьи нанимателя приобрел равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением, которое не утратил после смерти нанимателя, поскольку продолжает проживать в указанном жилом помещении, выполнять обязанности нанимателя.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Фроловым Д.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Хабаровск, проспект 60-летия Октября, д. №, кв.№ на условиях договора социального найма.

Так как, в соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с … договором социального найма данного жилого помещения, то, удовлетворяя требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает необходимым удовлетворить также требование о понуждении к заключению договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 60-░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 60-░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 60-░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04 ░░░░ 2012 ░░░░.