Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6662/2010 ~ М-5502/2010 от 16.06.2010

2-6662/10

             Р Е Ш Е Н И Е   

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭЕ «Истец» к Синдяшкину В.С. о признании утратившим право на жилую площадь в общежитии со снятием с регистрационного учета,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с выше названным иском.

Свои требования мотивировал, тем, что ответчик занимал жилую площадь в общежитии Министерства России в закрытом административно-территориальном образовании по адресу: Адрес и постоянно проживал на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. г. как член семьи нанимателя жилой площади. Ответчик утратил право на жилую площадь после расторжения брака с нанимателем жилой площади и с выездом на постоянное место жительства в другую местность, место проживания ответчика не известно.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 в судебное заседание не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Синдяшкин В.С. в судебное заседание не явился, ее место жительства не известно. В соответствии ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в дело в качестве представителя ответчика адвоката ФИО2, который изучив материалы дела, возражений не представил, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и мнением представителя ответчика счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя истца просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

 Изучив материалы дела, заслушав, суд приходит к следующему.

 Спорное жилое помещение состоит из двух в общежитии и  предоставлено ФИО3 на состав семьи, она, дочь и сын на основании ордера  №... от ДД.ММ.ГГГГ.г.   л.д. 4). Ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.г. л.д. 5).   

  Согласно формы 16 о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы Синдяшкин В.С., Зубова Н.А. (Нимерчий)  л.д. 5-8).

            Синдяшкин В.С. утратил право на жилую площадь в связи с  расторжением брака с  нанимателем и с выездом на постоянное место жительства в другую местность. 

ФИО3 с  сыном выехали из общежития и снялись с регистрационного учета л.д. 6,7).

          Дочь от первого брака ФИО4 осталась проживать в  спорном жилом помещении.

  Согласно ст. 110 ЖК РСФСР, ответчик в 2001 году подлежал выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени.

          Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в  общежитиях относятся к  жилым помещениям специализированного жилого фонда.

         Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, в том числе и  в предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

 Согласно ч. 3 ст. 83 ГПК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

 Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

 Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

 С ДД.ММ.ГГГГ.г. в связи с отсутствием ответчика, приостановлено начисление за проживание и коммунальные услуги л.д. 12). За указанный период ответчик не заявлял своих прав на вселение в спорное жилое помещение, так же не обращался за оказанием медицинской помощи по месту жительства, последняя запись от ДД.ММ.ГГГГ.г. л.д. 21). 

Согласно ч. 2, ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Анализируя представленные суду доказательства в  их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав в  2001 году из общежития, по своему усмотрению распорядилась своими жилищными правами, тем самым расторгнув договор специализированного найма жилого помещения и не заявляя на жилое помещение своих прав до настоящего времени.

         При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Признать Синдяшкина В.С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Адрес со снятием с регистрационного учета.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

 Судья: