Решение по делу № 2-2715/2011 ~ м-2715/2011 от 05.09.2011

Дело № 2-2715/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

с участием адвокатов Захаровой О.А., Никулкиной Н.А., Трошина Н.Н.

при секретаре судебного заседания Ионовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, к ФИО5, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО4, к ФИО5, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, его отец ответчик ФИО4, его сестра ответчик ФИО5 с сыновьями ответчиком ФИО3 и ФИО6, <дата>г.<адрес> в квартире по адресу: <адрес>, не проживают более пяти лет. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство. Истец инвали<адрес> группы и не имеет возможности вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Истец просит суд определить порядок раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив истцу ФИО2 оплачивать 1/5 долю от начисленных сумм, ответчику ФИО3 оплачивать 1/5 доли от начисленных сумм, ответчику ФИО4 оплачивать 1/5 доли от начисленных сумм, ответчику ФИО5 оплачивать 2/5 доли от начисленных сумм, за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО6, <дата>г.р.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд не имеет возможности известить ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, так как их место жительство не известно. При отсутствии возражений суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Адвокат Захарова О.А., действующая в интересах ответчика ФИО4, адвокат Никулкина Н.А., действующая в интересах ответчика ФИО3, адвокат Трошин Н.Н., действующий в интересах ответчика ФИО5, в судебном заседании требования не признали, так как им не известна причина не проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, и неуплаты ими жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представители 3-х лиц ЗАО «УК «<данные изъяты>» и Управления опеки и попечительства. О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, его отец ответчик ФИО4, его сестра ответчик ФИО5 с сыновьями ответчиком ФИО3 и ФИО6, <дата>г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Судом установлено, что ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают более пяти лет. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство.

При таких обстоятельствах, с учетом, того, что согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 60, 67, 69, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО2 производит оплату за содержание и ремонт жилья и централизованное отопление за себя в размере 1/5 доли от начислений ОАО «<данные изъяты>» указанных в квитанции на оплату, а также осуществляет плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на 1-го человека - то есть в размере 1/5 доли от начислений.

- ФИО3 производит оплату за содержание и ремонт жилья и централизованное отопление за себя в размере 1/5 доли от начислений ОАО «<данные изъяты>» указанных в квитанции на оплату, а также осуществляет плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на 1-го человека - то есть в размере 1/5 доли от начислений.

- ФИО4 производит оплату за содержание и ремонт жилья и централизованное отопление за себя в размере 1/5 доли от начислений ОАО «<данные изъяты>» указанных в квитанции на оплату, а также осуществляет плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на 1-го человека - то есть в размере 1/5 доли от начислений.

- ФИО5 производит оплату за содержание и ремонт жилья и централизованное отопление за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО6, <дата>г.р., размере 2/5 доли от начислений ОАО «<данные изъяты>» указанных в квитанции на оплату, а также осуществляет плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на 2-х человек /за себя и своего несовершеннолетнего сына/ - то есть в размере 2/5 доли от начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья:З.В. Шиканова