Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2013 (2-5864/2012;) ~ М-5345/2012 от 14.12.2012

дело № 2- 1015/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

К. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

В обоснование иска указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно открыто и непрерывно владеет земельным участком № площадью 783 кв.м и частью жилого дома как своим собственным недвижимым имуществом в течение 22 лет, расположенным по адресу: <адрес>. Государственная регистрация земельного участка не совершалась. Иных лиц оспаривающих права К. на указанный земельный участок, не имеется. Истица считает, что стала собственником указанного участка в силу приобретательной давности. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 783 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за истицей право собственности на земельный участок № площадью 783 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности

В судебном заседании ответчик представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования не признал, пояснил, что приобретательная давность в силу закона не может служить основанием для приобретения права собственности на земельный участок, не зависимо от срока владения. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Статья 218 ГК РФ содержит основания приобретения права собственности.

Согласно части 3 указанной статьи Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", касающемся применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

К. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности К. на часть жилого дома (л.д.26)

Согласно разъяснениям в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Спорный земельный участок не является бесхозным, поскольку в силу ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О ведение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, спорный земельный участок находится в муниципальной собственности. В данном случае распоряжением земельным участком, расположенным в <адрес> осуществляется администрацией Пушкинского муниципального образования Московской области.

То, обстоятельство, что указанным земельным участком К. пользовалась с 1988 года, не свидетельствует о возникновении права истицы на это имущество в силу приобретательной давности.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что законных оснований для признания за К. права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке приобретательной давности не имеется.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: