Решение по делу № 2-2085/2020 ~ М-1385/2020 от 28.05.2020

50RS0005-01-2020-002908-12

г.Дмитров                                                                        Дело № 2-2085/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Кобловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюка ФИО10 к ТСН «Плес» о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Клюка П.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Рогановой И.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Клюка П.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> однако в его фактическом пользовании находится участок площадью 1 408 кв.м.

Представитель истца Клюка П.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Роганова И.А в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ТСН «Плес» в судебное заседание не явился, извещен.

Посредство почтовой связи от ответчика ТСН «Плес» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеется (л.д. 105-106).

Представитель Администрации <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО3 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> гидросооружений канала им.Москвы под коллективное садоводство предоставлен изъятый из земель <адрес> (л.д. 52).

На основании указанного постановления выдан государственный акт на право собственности на землю.

Постановлением Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право бессрочного (постоянного) земельным участков площадью <данные изъяты> аренду СНТ «Плес» сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под землями общего пользования, иные земельные участки, - в аренду и собственность бесплатно (в соответствии с Приложениями №№, 2, 3) (л.д. 53-54).

Истец Клюка П.В. является собственником земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 96-97).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что в его фактическом пользовании находится земельный участок большей площади, а именно <данные изъяты>

Решением Общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ согласованы границы земельных участков членов ТСН «Плес» в фактических границах (л.д. 35).

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что земельный участок испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ.

План СНТ подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

Указанное подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует. что фактическая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> местоположение земельного участка соответствует генеральному плану товарищества, утвержденного в 1993 году.

Земельный участок № по фактическому пользованию полностью расположен в границах товарищества, имеет ограждение, на участке расположены объекты недвижимого имущества, существует на местности в фактических границах более 15 лет (л.д. 98).

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истец имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на 434 кв.м. площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Так, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клюкой ФИО12 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <данные изъяты>

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья                                       Черкашина О.А.