Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2017 ~ М-1176/2017 от 20.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

г.Сызрань                                 

03 мая 2017 года         

Судья Сызранского городского суда Самарской области Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1296/2017 по иску Ратниковой Н. В. к Красношеевой Т. Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру, о передаче ключей от жилого помещения, о вселении,

у с т а н о в и л:

Истец Ратникова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Красношеевой Т.Н. и Красношееву А.В., в котором просит обязать Красношееву Т.Н. и Красношеева А.В. устранить препятствия в осуществлении ею прав собственника квартиры <адрес>, передав ей ключи от входной двери указанной квартиры, вселить истца Ратникову Н.В. в квартиру по указанному выше адресу.

В обоснование своих требований истец Ратникова Н.В. указала на то, что ее отцу Богданову В.А. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>

В данной квартире были зарегистрированы: Богданов В.А. /отец истца/, Красношеева Т.Н. /племянница истца/, сын Красношеевой Т.Н. - Красношеев А.В.

<дата> Богданов В. А. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из указанной выше квартиры.

Наследниками после смерти Богданова В.А. являются его дочери: Ратникова Н.В. /истец по делу/ и Протопопова Г.В. /3-е лицо по делу/.

Решением Сызранского городского суда <адрес> от <дата> за Ратниковой Н.В. признано право собственности на ? долю в праве на квартиру по вышеназванному адресу.

Право собственности на долю квартиры зарегистрировано <дата> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Протопопова Г.В. своих наследственных прав на квартиру не оформляла.

После смерти Богданова В.А. в квартире остались проживать Красношеева Т.Н. со своим сыном Красношеевым А.В.

В настоящее время истец Ратникова Н.В. хотела бы вселиться в квартиру, осуществлять свои права собственника.

Однако выполнить этого она возможности не имеет, поскольку ответчики не предоставляют ей ключи от входной двери, препятствуют ее вселению.

Считает, что ответчики действуют незаконно, установили свои замки.

Истец Ратникова Н.В. неоднократно обращалась к Красношеевой Т.Н. с требованием об устранении чинимых ими препятствий к пользованию жилым помещением, просила передать ключи от квартиры.

Однако никаких действий со стороны ответчиков не последовало.

В связи с этим истец Ратникова Н.В. вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Ратникова Н.В. исковые требования уточнила, просила исключить из числа ответчиков Красношеева А.В., поскольку он в квартире не проживает, проживает по другому адресу, препятствий в пользовании спорным жилым помещением он ей не чинит, поддержав остальные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Красношеева Т.Н. исковым требованиям возражала, пояснила, что в квартире она сделала ремонт, ключи от квартиры не готова передать Ратниковой НВ.

3-е лицо Протопопова Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в указанной квартире проживает ее дочь Красношеева Т.Н. более 15 лет, свои наследственные права не оформила, но ей принадлежит * * * доля в квартире № № *** в доме <адрес>, дочь производила в квартире ремонтные работы, сестра никакого участия в этом не принимала.

3-е лицо Красношеев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив дело, заслушав истца Ратникову Н.В., ответчика Красношееву Т.Н., 3-е лицо Протопопову Г.В., исследовав письменные материалы по гражданскому делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № *** «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а так же гарантировала право на жилище» (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что на основании решения Сызранского городского суда <адрес> от <дата> Ратниковой Н.В. принадлежит * * * доля в праве на квартиру № № *** дома <адрес>

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Данная доля в праве общей долевой собственности на квартиру является собственностью истца Ратниковой Н.В. по праву наследования после умершего <дата> отца - Богданова В. А..

Другая * * * доля квартиры принадлежит Протопоповой Г.В., которая свои наследственные права не оформила до настоящего времени.

Судом также установлено, что в спорной квартире зарегистрированы с <дата> Красношеева Т.Н. и Красношеев А.В., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <дата>; фактически проживает Красношеева ТН.

В настоящее время истец Ратникова Н.В. не может воспользоваться данным жилым помещением, так как ответчик Красношеева Т.Н. отказывает в выдаче Ратниковой НВ ключей от входной двери в квартиру и в ее проживании в этом жилом помещении.

Истец Ратникова Н.В. неоднократно обращалась к ответчику Красношеевой Т.Н. с требованиями устранить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить ключи, но никаких действий со стороны ответчика Красношеевой ТН она не получила.

Факт наличия препятствий со стороны ответчика Красношеевой Т.Н. по пользованию истцом Ратниковой Н.В. квартирой по вышеназванному адресу, отсутствия у истца Ратниковой Н.В. ключей от входной двери квартиры подтверждается объяснениями истца Ратниковой Н.В., не оспаривалось ответчиком Красношеевой Т.Н. в судебном заседании.

Кроме того, судом установлено, что истец Ратникова Н.В. намерена проживать в квартире № № *** дома <адрес>, однако ответчик Красношеева Т.Н. препятствует Ратниковой Н.В. в пользовании жилым помещением.

Истец Ратникова Н.В. в силу ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, имея право пользования принадлежащей ей на праве собственности долей в спорной квартире, лишена возможности вселиться в спорную квартиру и проживать в ней, поскольку ответчик Красношеева Т.Н. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, а именно не пускает в квартиру и не передает ключи от входной двери квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца Ратниковой Н.В. о вселении в спорное жилое помещение, а также об обязании Красношеевой Т.Н. не чинить ей препятствия в пользовании указанной выше квартирой, предоставив ей ключи от входной двери квартиры, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ истец, как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обладает равными с ответчиком правами владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, однако у истца отсутствует реальная возможность пользоваться жилым помещением, поскольку у истца отсутствуют ключи от входной двери квартиры, что подтверждено сторонами в судебном заседании, а вселение истца в жилое помещение, собственником которого она также является, не нарушает права ответчика, как сособственника спорного жилого помещения.

На основании ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд полагает возможным принять отказ Ратниковой НВ от иска к ответчику Красношееву АВ, поскольку данный отказ заявлен истцом Ратниковой НВ добровольно, выражен в адресованном суду заявлении от <дата>, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц; разъяснено Ратниковой НВ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям недопустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ратниковой Н. В. удовлетворить.

Вселить Ратникову Н. В. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Красношееву Т. Н. не чинить Ратниковой Н. В. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу - <адрес> <адрес> передать Ратниковой Н. В. ключи от входной двери данного жилого помещения.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2 - 1296/2017 по иску Ратниковой Н. В. к Красношееву А. В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру, о передаче ключей от жилого помещения, о вселении.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления решения в мотивированной форме. Судья: