Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2015 ~ М-375/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-378\2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КЗН к администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

КЗН (добрачная фамилия Л) обратилась в суд с иском к администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1\10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ЛНИ, после его смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из 1/10 доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 356 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Она является единственной наследницей по закону.

Она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, на часть наследства, в частности на жилой дом, она получила свидетельство о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельство о праве на наследство на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 356 500 кв.м, ей было отказано, т.к. право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ было зарегистрировано в Россреестре ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти.

Вышеуказанная доля земельного участка принадлежит умершему ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после умершей ДД.ММ.ГГГГ ЛВС.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, - права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Таким образом, считает, что право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ на вышеуказанную долю земельного участка возникло с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1163 ГК РФ, наследник вправе получить свидетельство о праве на наследство в любое время, кроме случаев, оговоренных в законе.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Кадастровая стоимость земельного участка, кадастровый №, общей площадью 356 500 кв.м, находящийся по адресу <адрес>, по кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, составляет 1 652 413 руб. 15 коп. Кадастровая стоимость 1/10 доли составляет 165 241 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. ст. 8.1, 304, 1110, 1111, 1141, 1142, 1155, 1163 ГК РФ, просит:

Признать за ней, КЗН, право собственности в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 356 500 кв.м, находящийся по адресу <адрес>.

Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы, госпошлину в размере 4 505 руб., расходы на оказание юридической помощи - 7 000 руб., всего 11 505 руб.

В судебное заседании истец КЗН не явилась в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация Новохоперского муниципального района в суд представителя не направил и в отзыве на иск указал, что администрация Новохоперского муниципального района не является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок находится в общей долевой собственности граждан, поэтому администрация муниципального района не является надлежащим ответчиком по делу, поэтому просит в удовлетворении заявленных исковых требований к администрации муниципального района, отказать.. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация Новопокровского сельского поселения, привлеченный в качестве соответчика определением Новохоперского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом и своевременно в суд представителя не направил. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в суд представителя не направило и в заявлении просило дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, без самостоятельных требований филиал Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области » по Воронежской области, в суд представителя не направило и в заявлении просило дело рассмотреть в отсутствие представителя филиала. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета ООО « МТС-АГРО» в суд представителя не направило и в заявлении просило дело рассмотреть в отсутствие представителя общества. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области в суд представителя не направил, в отзыве на исковое заявление указало, что в соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или ной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из искового заявления и представленных в дело материалов видно, что право собственности наследодателя ЛНИ на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано после его смерти, следовательно право собственности не возникло, поскольку объект права утратил правоспособность ( ст. 17 ГК РФ).

Согласно п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Полагает, что в настоящем деле КЗН выбран ненадлежащий способ защиты: в случае, если истец утверждает, что наследодателю ЛНИ передавался в собственность земельный участок, однако правоустанавливающие документы должным образом оформлены не были, то истцу следует обращаться в суд с исковым заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований КЗН отказать. В связи с невозможностью участия в судебном заседании представителя департамента просит провести судебное заседание в их отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1), и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).

Согласно пункту 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные земельные доли (паи).

В силу пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с абз. 2 пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ земельный участок, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, переходит в порядке наследования выморочного имущества в собственность городского или сельского поселения, муниципального района.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 14 указанного Федерального закона участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;

2) об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

7) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

8) об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;

9) об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.

На основании положений пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ) участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 данного Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

Согласно пункту 2 статьи 13 поименованного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

В силу положений пункта 3 статьи 13 этого Закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвуют при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Из материалов дела следует, что ЛНИ являлся собственником в порядке наследования по закону на земельную долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся <адрес> <адрес>, являющейся правопреемником <адрес>, без выдела в натуре, площадью 7.13 га, что составляло на день смерти наследодателя 1\322 долю. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Участники общей долевой собственности, в том числе и ЛНИ на общем собрании, проведенном ДД.ММ.ГГГГ, утвердили: проект межевания земельных участков, образуемых в счет выдела участниками общей долевой собственности долей из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9554000кв.м., местоположение: <адрес>; перечень собственников образуемого земельного участка, под № которого значится ЛНИ; выбрали лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности ( число которых 6) без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды.

ЛНИ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Представителем собственников вышеуказанных земельных долей ДОВ в Управление Федеральной службы государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ были поданы документы на государственную регистрацию общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер, площадью, местоположения, которая была проведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем Л было выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому он стал являться собственником 1\10 доли земельного участка.

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельного участка, включая ЛНИ, с одной стороны и обществом с ограниченной ответственностью «МТС-АГРО», с другой, был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 356 4500 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Государственная регистрация 1\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 356 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственником которой является ЛНИ была проведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ( л.д. <данные изъяты>).

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС <адрес> ЛНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Родителями КЗН на основании свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> являются отец ЛНИ, мать ЛВС ( л.д.<данные изъяты>).

Истица ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с КМВ, сменив добрачную фамилию Л на фамилию мужа ( л.д. <данные изъяты>).

Нотариусом <адрес> ТИС представлено в суд наследственное дело к имуществу ЛНИ №, начатое ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что КЗН ДД.ММ.ГГГГ год обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество ее отца ЛНИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На часть наследственного имущества КЗН получила свидетельства о праве на наследство по закону: земельный участок, общей площадью 4604 кв.м., 10396 кв.м., жилой дом площадью 88.9 кв.м., о чем выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, на 1\10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что государственная регистрация права на спорное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя.

ЛНИ принял наследство, оставшееся после смерти его жены ЛВС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1\2 доли на земельную долю в общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья, находящейся <адрес>, без выдела в натуре, площадью 7.13 га, что составляло на день смерти наследодателя 1\322 долю, состоящей из земель сельскохозяйственного назначения.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, из которого следует, что ЛНИ является собственником 1\10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 356 500 кв.м., адрес(местоположение): <адрес>.

Филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ выдана кадастровая выписка от земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 356 500 кв.м., адрес(местоположение): <адрес>.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Таким образом, наследодатель, являясь собственником земельной доли, при жизни поручил доверенному лицу подать заявление о государственной регистрации права в отношении земельного участка, образуемого в счет выдела участниками общей долевой собственности долей из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9554000 кв.м., находящегося в общей долевой собственности и передал ему необходимые для этого документы. Доверенное лицо ДОВ, действуя в интересах и по поручению собственников земельных долей, включая и ЛНИ, после смерти последнего, подала на регистрацию в государственный орган, осуществляющий такую регистрацию соответствующие документы. Поэтому указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на государственную регистрацию земельного участка, не отозвал свою доверенность, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по государственной регистрации права в которой ему не могло быть отказано.

Представленные доказательства позволяют суду удовлетворить исковые требования КЗН, так как она является наследником первой очереди по закону на имущество своего отца ЛНИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое приняла в установленный законом срок, при этом следует прекратить право собственности ЛНИ на спорное недвижимое имущество.

Наследником выморочного имущества выступает Российская Федерация. В ч. 1 ст. 1151 ГК РФ перечислены случаи, когда имущество умершего является выморочным. Выморочность имущества устанавливается после истечения сроков принятия наследства, предусмотренных ст. 1154 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке по заявлению наследника (п. 3 ч. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества определяется законом (ч. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В настоящее время такой закон еще не принят. Нормы третьей части ГК РФ не содержат ответ на вопрос о том, какие конкретно органы должны участвовать от имени Российской Федерации в наследственных правоотношениях.

На основании ст. ст. 125, 214 ГК РФ от имени Российской Федерации своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности (в том числе выступать в суде) могут органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

27 ноября 2004 года Правительством РФ принято Постановление N 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом", которым утверждено Положение о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом. В соответствии с п. 5.30 данного Положения Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, включая земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), акции (доли, паи) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций.

В отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения следует иметь в виду, что согласно пп. 2 п. 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ такие участки поступают в фонд перераспределения земель, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства. Земли фонда перераспределения земель в соответствии со ст. 18 ЗК РФ отнесены к землям, являющимся собственностью субъекта Российской Федерации. С учетом указанной нормы орган исполнительной власти, уполномоченный принимать в порядке наследования земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяется субъектом Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является администрация Новопокровского сельского населения, с которой подлежат взысканию в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца понесенные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за КЗН, пол женский, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, гражданкой России, паспорт №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на 1\10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 356 500 кв.м., адрес(местоположение): <адрес> <адрес>).

Взыскать с администрации Новопокровского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в пользу КЗН государственную пошлину в размере 4 505 ( Четыре тысячи пятьсот пять) рублей и 7 000 ( Семь тысяч) расходы на оплату услуг представителя, а всего 11 505 ( Одиннадцать тысяч пятьсот пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров