Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9340/2021 ~ М-4767/2021 от 21.05.2021

Копия

Дело № 2-9340/2021

24RS0048-01-2021-008068-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Свининой А.А.,

с участием:

представителей истца: Мезенцева М.А., действующего на основании доверенности от 10.01.2020,

Абрамова И.А., действующего на основании доверенности от 13.08.2021,

ответчика Шипелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Весна 2009» к Шипелевой Надежде Владимировне, Непомнющему Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Весна 2009» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Шипелевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2021 года в размере 4645,62 руб., пени за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 20047,52 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 31.10.2021 в размере 1097,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3725,14 руб.

Мотивировав свои требования тем, что истец управляет многоквартирным домом <адрес> (далее МКД). Ответчик Шипелева Н.В. является собственником квартиры № <адрес> в г. Красноярске. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, что послужило обращению истца с настоящим иском в суд.

Представители истца ТСЖ «Весна 2009» Мезенцев М.А., Абрамов И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали с учетом уточненных требований, дополнительно суду пояснив, что ответчик систематически не вносит платежи, задолженность взыскивается на основании судебных решений. Возражали против уменьшения пени, так как Арбитражным судом по иску ресурсоснабжающей организацией неустойка взыскана с ТСЖ «Весна 2009» в полном объеме. Ответчик злоупотребляет своими правами, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Шипелева Н.В. оплачивает только после вынесения судебных решений.

Ответчик Шипелева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы, указанные в отзыве на исковое заявление, указав, что задолженность является не обоснованной и завышенной. Семья является многодетной, в связи с трудным материальным положением, просила применить ст. 333 ГК РФ.

Ответчики Непомнющий Д.Н., Шипелева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Как установлено судом, собственником квартиры № <адрес>, в г. Красноярске на основании договора купли-продажи квартиры (с ипотекой в силу закона) № <данные изъяты>, является Шипелева Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги от 23.09.2021 в квартире № <адрес>, в г. Красноярске состоят на регистрационном учете и проживают: собственник Шипелева Н.В. – с 11.12.2015, супруг Непомнющий Д.Н. – с 06.06.2006, сын Непомнющий В.Д. – с 06.06.2006, дочь Непомнющая М.Д. – с 03.08.2012, сын Непомнющий М.Д. – с 20.09.2013.

Как следует из представленного расчета истца, сумма задолженности ответчика Шипелевой Н.В. за октябрь 2021 года составляет 4645,62 руб., пени за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 20047,52 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 31.10.2021 в размере 1097,86 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

16.02.2021 мировым судьей судебного участка № 144 в Советском районе г. Красноярска, отменен судебный приказ от 02.10.2020 о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «Весна 2009» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ТСЖ «Весна» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Весна 2009» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Учитывая, что у собственника квартиры № <адрес> в г. Красноярске имеется обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность за жилищно - коммунальные услуги за октябрь 2021 года в размере 4645,62 руб.

При этом, суд учитывает, что все платежи внесенные Шипелевой Н.В. были учтены ТСЖ «Весна 2009», распределены в соответствии с назначением.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд принимает во внимание положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Истец просит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 в размере 20047,52 руб., а также по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 31.10.2021 в размере 1097,86 руб.

Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.

Оценивая степень соразмерности пени последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени по жилищно - коммунальным услугам, по оплате взносов за капитальный ремонт до 7000 руб.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При этом согласно п.21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, в силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца госпошлины подлежит расчету от цены иска в сумме 3725,14 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСЖ «Весна 2009» к Шипелевой Надежде Владимировне о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Шипелевой Надежды Владимировны в пользу ТСЖ «Весна 2009» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 4645 рублей 62 копейки, пени в размере 7000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3725 рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Весна 2009» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено – 10.12.2021.