Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4451/2012 ~ М-3752/2012 от 17.08.2012

Дело № 2-4451/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский          06 ноября 2012 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Дьяченко И.А.,

с участием представителя истца Бусалаевой С.С. – Ананьева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусалаевой С.С. к Абросимову В.А. о взыскании суммы по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бусалаева С.С. обратилась в суд с иском к Абросимову В.А. о взыскании суммы по договору найма жилого помещения, указав в обоснование, что ......................... между ней, действующей от имени собственников квартиры Бусалаевой О.И. и Бусалаева С.Е., и ответчиком Абросимовым В.А. был заключен договор найма жилого помещения, расположенной по адресу: ............................, сроком с ......................... по ........................., размер платы за наем составил ............................ рублей в месяц. С момента заключения договора ответчик фактически владел и пользовался предоставленным помещением, однако обязанности по оплате за жилое помещение не исполнил. Задолженность по оплате за жилое помещение составила ............................ рублей за период с ......................... по .......................... Просила взыскать с ответчика Абросимова В.А. в ее пользу сумму основного долга по договору найма жилого помещения в размере ............................ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ............................, расходы по оплате услуг представителя в размере ............................ рублей.

Истец Бусалаева С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Бусалаевой С.С. в судебном заседании исковые требования подержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Абросимов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд в известность не поставил. Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика Абросимова В.А. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требовании закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

......................... между Бусалаевой С.С. и Абросимовым В.А. был заключен договор найма жилого помещения – квартиры № ............................, сроком действия до ..........................

В соответствии с условиями данного договора Абросимов В.А. обязался выплачивать истцу как наймодателю арендную плату в размере ............................ рублей в месяц.

Из пояснений истца Бусалаевой С.С. в судебном заседании усматривается, что ответчик Абросимов В.А. с момента заключения договора фактически владел и пользовался предоставленным помещением, однако обязанности по оплате за жилое помещение не исполнил. Задолженность по оплате за жилое помещение за период с ......................... по ......................... составила ............................ рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика Абросимова В.А. в пользу Бусалаевой С.С. денежные средства по договору найма жилого помещения от ......................... в размере ............................

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.В силу Указаний Банка России «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 года и по настоящее время, ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 % годовых.

Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средства, согласно которому сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила .............................

Поскольку суд не может выйти за рамки предъявленных требований, то полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ......................... по ......................... в размере ............................

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ст.100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Вместе с тем, изменяя размер сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Согласно договору на оказание юридических услуг № 10/08-12ФЗ от ......................... Бусалаевой С.С. оплачены услуги ООО «Поларис» в размере ............................ рублей. Представитель истца Бусалаевой С.С. Ананьев О.А. действует на основании доверенности от ООО «Поларис» на представление интересов ООО «Поларис». Бусалаева С.С., в свою очередь, доверила ООО «Поларис» представлять ее интересы также на основании доверенности с правом передачи полномочий по настоящей доверенности третьим лицам.

Суд полагает необходимым требования истца Бусалаевой С.С. о взыскании расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично, и взыскать с ответчика в пользу истца данные услуги в размере ............................ рублей, исходя из количества судебных заседаний, сложности дела, участия представителя истца в судебных заседаниях, суд полагает указанный размер расходов на оплату услуг представителя истца разумным, справедливым, отказав в остальной части требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя по изложенным выше основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Бусалаевой С.С. понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ............................, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бусалаевой С.С. к Абросимову В.А. о взыскании суммы по договору найма жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать Абросимова В.А. в пользу Бусалаевой С.С. сумму долга в размере ............................ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ............................, расходы по оплате услуг представителя в размере ............................ рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ............................, а всего ............................

В удовлетворении оставшейся части требований Бусалаевой С.С. к Абросимову В.А. о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше ............................ рублей – отказать.

Заявление ответчика об отмене заочного решения может быть подано в суд, принявший решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             подпись            Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 12 ноября 2012 года (10 и 11 ноября 2012 года – выходные дни).

Судья            подпись            Ю.В. Милованова