Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-570/2017 ~ М-1-303/2017 от 28.03.2017

№ 2-1-570/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года                         г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Редькина А.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редькина А. А.овича к Пономареву А. В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Редькин А.А. обратился в суд с иском к Пономареву А.В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный дом истец приобрел в собственность на основании Договора купли-продажи от <дата>. На основании Свидетельства о праве собственности на землю от <дата> Редькин А.А. владеет земельным участком под указанным домом.

    В марте <дата> года племянник жены истца - Пономарев А. В., <дата> года рождения, попросил зарегистрировать его в дом для того, чтобы он смог устроиться на работу.

<дата> Пономарев А.В. был зарегистрирован в дом истца. В дом ответчик не вселялся, членом семьи истца не являлся, общего совместного хозяйства с Редькиным А.А. и членами его семьи не вел. Стороны договорились, что по первому требованию истца ответчик снимется с регистрационного учета.

    Пономарев А.В. устроился на работу в <адрес>. Проработав один месяц и получив заработную плату, он бросил работу, стал употреблять спиртные напитки. Его местонахождение в настоящее время неизвестно.

    В настоящее время в доме по указанному адресу зарегистрированы члены семьи истца: жена ФИО3, дочь ФИО4, и не член нашей семьи - Пономарев А. В..

    Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика Редькин А.А. не может.

    Истец просит признать Пономарева А. В. не приобретшим право пользования жилым домом №1-109/2014, <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Редькин А.А. поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Пономарев А.В. в судебное заседание не явился, как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по месту его жительства в <адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания возникновения жилищных прав установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором от <дата>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО4, <дата> года рождения, с <дата>, Пономарев А. В., <дата> года рождения, <дата>. Данное обстоятельство подтверждается справкой Криулинского территориального отдела №1-109/2014 от <дата> и не оспаривается истцом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Пономареву А.В. членом семьи истца не является, в <адрес> в <адрес> никогда не вселялся и не проживал в нем, поэтому сам факт регистрации ответчика в квартире истца не породил у него какого-либо права пользования квартирой, принадлежащей истцу.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Редькина А. А.овича удовлетворить.

Признать Пономарева А. В., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пономарева А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      И.В.Галкина.