Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2013 ~ М-481/2013 от 03.09.2013

Дело № 2-493/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2013 года г. Очёр

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шардаковой В.А.

с участием адвоката Чиркиной Г.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Накорякова В. В. к Королеву О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Накоряков В.В. обратился в суд с требованием о признании Королева О.В. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником части жилого дома, <адрес>. В данной квартире до настоящего времени на регистрационном учете состоит <данные изъяты> Королев О.В., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 2-3 месяцев со дня покупки данного жилого помещения. В настоящее время он по данному адресу не живёт, место жительства неизвестно, но продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, что препятствует истцу полноценно распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание истец Накоряков В.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика Королева О.В. адвокат Чиркина Г.В., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку неизвестно, вывез ли Королёв свои вещи.

Представитель УФМС по Пермскому краю в Очерском районе надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений не заявил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Свидетельством о государственной регистрации права /л.д.4/ подтверждается право собственности Накорякова В.В. на часть жилого дома, <адрес>, которая принадлежит ему на основании договора купли - продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Очерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений УФМС по Пермскому краю в Очерском районе от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Королев О. В. /л.д.7/.

Из пояснений истца и представленных суду документов следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, место его жительства неизвестно.

Доводы представителя ответчика о возможном наличии вещей Королева О.В. в квартире Накорякова В.В. юридического значения не имеют, кроме того, они голословны.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Королева О. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Королева О.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Очерского районного суда И.С. Пименова