Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5582/2018 ~ М-4727/2018 от 14.06.2018

Дело № 2-5582/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2018года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесника Давида Александровича, Кузнецовой Дианы Анатольевны, Иванченко Татьяны Владимировны, Никитиной Екатерины Викторовны к ООО «Сфера» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд обязать ООО «Сфера» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС в обоснование требований ссылаясь на то, что являются собственниками указанного жилого помещения, не могут достигнуть согласия по оплате услуг ЖКХ, в связи с чем истец обратились в суд с настоящими требованиями.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ранее представляли заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик представителя в суд не направил, уведомлен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих лиц.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, площадью 96,2 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указывают истцы, соглашения о разделе обязательств по оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов.

С учетом размера долей совладельцев доля Колесника Д.А составляет 29/100, доля Никитиной Е.В. составляет 23/100, доля Кузнецовой Д.А. составляет 26/100, доля Иванченко Т.В. составляет 22/100, в таком размере доли истцовпо оплате и выделяются.

Как установлено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае отсутствия соглашения суд вправе определить размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли всего жилого помещения (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Допустимых доказательств, опровергающих законность требований истцов, ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Колесника Д.А., Кузнецовой Д.А., Иванченко Т.В., Никитиной Е.В.удовлетворить.

Определить долю Колесника Давида Александровича, в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС в размере 29/100 долей.

Определить долю Кузнецовой Дианы Анатольевны, в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС в размере 26/100 долей.

Определить долю Иванченко Татьяны Владимировны, в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС в размере 22/100 долей.

Определить долю Никитиной Екатерины Викторовны, в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС в размере 23/100 долей.

Обязать ООО «Сфера» заключить соответствующие соглашенияи производить начисления платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг КолесникуД.А., Кузнецовой Д.А., Иванченко Т.В., Никитиной Е.В.в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья