Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-243/2020 (2-3174/2019;) ~ М-3134/2019 от 07.11.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                          21 января 2020 года

                                                                                                     дело № 2-243/2020

                                       УИД 72RS0021-01-2019-003806-75

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Воронова ФИО8 к Шапореву ФИО9 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УС Т А Н О В И Л:

ИП Воронов В.А. обратился в суд с иском к Шапореву И.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого истец обязался передать, а ответчик принять и оплатить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Указывает, что земельный участок оценен сторонами в <данные изъяты> рублей, которые истец должен был получить от ответчика. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал, а покупатель принял земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Однако, в нарушение взятых на себя обязательств, Шапорев И.А. не произвел оплату стоимости земельного участка. Таким образом, истец просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ИП Вороновым В.А. и Шапоревым И.А.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом предусмотренного законом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Истец ИП Воронов В.А., ответчик Шапорев И.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Представитель истца Гевлич Э., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика Гришкевич Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против оставления иска без рассмотрения.

Заслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для оставления искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение предусмотренного законом обязательного досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком Шапоревым И.А., исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя Воронова ФИО10 к Шапореву ФИО11 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                           (подпись)                    Губская Н.В.

Определение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                            Губская Н.В.