Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4808/2014 ~ М-4608/2014 от 20.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4808/14 по исковому заявлению АКБ «Легион» (ОАО) к Воропаеву Д. Ю., Воропаеву Ю. П., Шадрину М. Г., Батищеву А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Легион» (ОАО) обратился в суд с иском к Воропаеву Д. Ю., Воропаеву Ю. П., Шадрину М. Г., Батищеву А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между АКБ «Легион» (ОАО) и ООО «<данные изъяты>» заключен Договор о предоставлении кредита №№, по условиям которого Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб., с процентной ставкой по кредиту <данные изъяты>% годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с Графиком платежей.

Заемщик не исполнил обязательства, предусмотренные кредитным договором, Кредитор с ДД.ММ.ГГГГ. поднял процентную ставку до <данные изъяты>% годовых, о чем уведомил Заемщика письмом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.4. Кредитного договора обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору является:

- залог по Договору залога недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Кредитором и Воропаевым Ю.П.;

- поручительство Шадрина М.Г. по Договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.;

- поручительство Воропаева Д.Ю. по договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.;

- поручительство Батищева А.В. по Договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение кредитного договора Кредитором заключены:

- договор залога недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с Воропаевым Ю.П., по условиям которого Воропаев Ю.П. передает Кредитору в Залог следующее недвижимое имущество, в обеспечение своевременного исполнения обязательств Заемщика по Договору №№ о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ., а именно:

- жилой дом, назначение: жилое здание, общая площадь – <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объект: <адрес>.

В соответствии с п.1.3 указанного Договора залога залоговая стоимость предмета залога составляет <адрес> руб., по согласованию сторон.

- Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с Шадриным М.Г., по условиям которого, поручитель обязался отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение ООО «Самарские путешествия-С» обязательств, принятых по договору о предоставлении кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ

-Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с Воропаевым Д.Ю., по условиям которого, поручитель обязался отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение ООО «<данные изъяты>» обязательств, принятых по договору о предоставлении кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ

- Договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с Батищевым А.В., по условиям которого, поручитель обязался отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение ООО «<данные изъяты>» обязательств, принятых по договору о предоставлении кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответственность Поручителя ограничена суммой, не превышающей <данные изъяты> руб.

Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по лицевому счету Заемщика за ДД.ММ.ГГГГ. и Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик надлежащим образом не исполнил свои обязательства по Кредитному договору. По условиям кредитного договора Заемщик должен погашать основной долг в соответствии с графиком платежей. Последний платеж по графику был произведен Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ., последующие платежи по графику – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Заемщиком не производились, что подтверждается выпиской по лицевому счету Заемщика за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

П. 6.2 кредитного договора предусмотрено, что Кредитор имеет право досрочно взыскать задолженность по кредиту с начислением процентов, а также обратить взыскание на заложенное имущество и предъявить требования к поручителям в случае нарушения Заемщиком условий кредитного договора. В соответствии с п.6.3 кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ. и повторно ДД.ММ.ГГГГ. кредитор направил поручителям требования о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. До настоящего времени требования кредитора в добровольном порядке поручителями не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. просроченная задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> руб., задолженность по процентам - <данные изъяты> руб., неустойка – <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, банк просил суд взыскать солидарно с Воропаева Д.Ю., Шадрина М.Г., Батищева А.В. в пользу АКБ «Легион» (ОАО) сумму задолженности по Договору на предоставление кредита №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: жилой дом, назначение: жилое здание, общая площадь – <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>, <адрес> земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объект: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель АКБ «Легион» (ОАО) Я.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям..

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Ст. 809 ГК РФ указывает на то, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную денежную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между АКБ «Легион» (ОАО) и ООО «<данные изъяты>» заключен Договор о предоставлении кредита №№, по условиям которого Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб., с процентной ставкой по кредиту <данные изъяты>% годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с Графиком платежей.

Согласно п. 2.2. кредитного договора кредит предоставляется Заемщику на приобретение ОС – теплоходов.

В соответствии с п. 2.13 кредитного договора Заемщик обязуется поддерживать ежемесячный объем поступлений денежных средств на расчетный счет №, открытый ему в АКБ «Легион» (ОАО), в размере не менее <данные изъяты> руб. с октября по апрель и не менее <данные изъяты> руб. с мая по сентября, при расчете вышеуказанного ежемесячного оборота денежных средств не учитываются денежные средства, зачисленные на счет Заемщика в рамках Договоров о предоставлении кредита, заключенных между Заемщиком и Кредитором, пополнение расчетного счета, открытого в АКБ «Легион» (ОАО) с других расчетных счетов Заемщика, полученные займы.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской по лицевому счету Заемщика за ДД.ММ.ГГГГ. и Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5.4 договора о предоставлении кредита установлено, что в случае невыполнения Заемщиком обязательств по поддержанию ежемесячного объема поступлений денежных средств на расчетный счет №№, открытый ему в АКБ «Легион» (ОАО), в размере не менее <данные изъяты> руб. с октября по апрель и не менее <данные изъяты> руб. с мая по сентября, кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредитному договору на <данные изъяты> процентных пункта с месяца, следующего за месяцем в котором произошло невыполнение обязательств по поддержанию оборотов.

В связи с тем, что Заемщик не исполнил обязательства, предусмотренные кредитным договором, Кредитор с ДД.ММ.ГГГГ. поднял процентную ставку до <данные изъяты>% годовых, о чем уведомил Заемщика письмом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора банк имеет право досрочно взыскать задолженность по кредиту с начислением процентов, а также обратить взыскание на заложенное имущество и предъявить требования к поручителям в случае нарушения Заемщиком условий кредитного договора.

Пунктами 5.1 и 5.2 кредитного договора предусмотрено, что в случае несвоевременного возврата суммы кредита, а также при несвоевременном перечислении платежа в уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере <данные изъяты>% от суммы основного долга за каждый день просрочки. Неустойка начисляется с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Договором, по дату зачисления всей суммы основного долга на счет Кредитора включительно.

Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, нарушил свои обязательства по своевременной оплате платежей, в связи с чем, банк воспользовался своим правом и потребовал досрочного возврата оставшейся суммы кредита.

Исходя из изложенных обстоятельств, задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> руб., задолженность по процентам - <данные изъяты> руб., неустойка – <данные изъяты> руб., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается расчетом задолженности, а также выпиской по счету.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что Заемщик свои обязательства по кредитному договору не исполняет, суд считает, что требования истца о взыскании с Заемщика указанной выше суммы задолженности являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ во исполнение обязательств по кредитному договору №№ между АКБ «Легион» (ОАО) и Шадриным М.Г., Воропаевым Д.Ю., Батищевым А.В. заключены Договора поручительства №№

Согласно условиям договоров поручительства №№ (п.п. 1.1., 1.2, 1.3) Поручители – Шадрин М.Г., Воропаев Д.Ю. обязуются перед Кредитором принять на себя и исполнять по первому требованию Кредитора обязательства ООО «<данные изъяты>», вытекающие из Договора №№ о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ., в полном объеме, в случае неисполнения Должником обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями указанного Кредитного договора, в том числе, сумма предоставленного кредита, начисленные проценты за пользование кредитом, неустойки и все издержки Кредитора, которые могут возникнуть в связи с просрочкой исполнения обязательств: убытки, судебные издержки. Поручителям хорошо известны все условия Кредитно договора. Поручители и ООО «<данные изъяты>» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения последним своих обязательств по Кредитному договору несут перед Кредитором солидарную ответственность.

Согласно условиям договора поручительства №№ (п.п. 1.1., 1.2, 1.3) Поручитель - Батищев А.В. обязуется перед Кредитором принять на себя и исполнять по первому требованию Кредитора обязательства ООО «<данные изъяты>», вытекающие из Договора №№ о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ., в полном объеме, в случае неисполнения Должником обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями указанного Кредитного договора, в том числе, сумма предоставленного кредита, начисленные проценты за пользование кредитом, неустойки и все издержки Кредитора, которые могут возникнуть в связи с просрочкой исполнения обязательств: убытки, судебные издержки. Ответственность Поручителя ограничена суммой, не превышающей <данные изъяты> руб., принятых на себя в соответствии с условиями указанного кредитного договора, в том числе, сумма предоставленного кредита, начисленные проценты за пользованием кредитом, неустойки и все издержки Кредитора, которые могут возникнуть в связи с просрочкой исполнения обязательств: убытки, судебные издержки. Поручителю хорошо известны все условия Кредитного договора. Поручитель и ООО «<данные изъяты>» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения последним своих обязательств по Кредитному договору несут перед Кредитором солидарную ответственность.

Поручительство обеспечивает не только обязательства, предусмотренные кредитным договором, но также обеспечивает требование кредитора о возврате исполненного по кредитному договору при его недействительности, включая проценты, подлежащие уплате в соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ.

Принимая во внимание, что заемщик свои обязательства по кредитному договору выполнял ненадлежащим образом, поручителями также не исполнены, обеспеченные договорами поручительства основные обязательства по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что требования банка о взыскании с поручителей суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не исполнены обязательства, установленные кредитным договором, договорами поручительства, до настоящего времени сумма задолженности не погашена, суд приходит к выводу о правомерности заявленных банком требований о взыскании солидарно с Воропаева Д.Ю., Шадрина М.Г., Батищева А.В. суммы задолженности.

Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору является Договор залога недвижимого имущества №№ заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между АКБ «Легион» (ОАО) и Воропаевым Ю.П., в соответствии с которым в залог передано следующие недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое здание, общая площадь – <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта: <адрес>;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объект: <адрес>

Из п.3.1 Договора залога следует, что в случае неисполнении или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

На основании ст.50 Закона «Об ипотеки (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию.

Поскольку заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ и пп.4 п.2 ст.54 Закона «Об ипотеки (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п.1.3 Договора залога, залоговая стоимость предмета залога составляет <данные изъяты> руб., по согласованию сторон.

Иных доказательств по определению стоимости заложенного имущества по договору сторонами не представлено.

Таким образом, суд считает возможным установить общую начальную продажную стоимости заложенного имущества по Договору залога недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу АКБ «Легион» с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Воропаева Д. Ю., Шадрина М. Г., Батищева А. В. в пользу АКБ «Легион» (ОАО) задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Воропаеву Ю. П., а именно:

- жилой дом, назначение: жилое здание, общая площадь – <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер 63№, адрес объекта: <адрес>;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, адрес объект: <адрес>,

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2014г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья